Etablierte Gastronomie naturräumlich gelegen

Wohnfläche
ca. 3500 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
1.200.000 €
Preis/m²
342,86 €
Wohnfläche
ca. 3500 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
1.200.000 €
Preis/m²
342,86 €
52078 Aachen - Brand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251RFTMGTESX

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Objektbeschreibung

Die naturräumlich im Raum Aachen gelegene Gastronomie wird seit vielen Jahren nachweislich erfolgreich bewirtschaftet, hat sich einen hohen Bekanntheitsgrad im Raum erarbeitet und steht nun aus Altersgründen zum Verkauf. Konzeptionelle Eckdaten und wirtschaftliche Rahmendaten: - Gastraum mit mehr als 100 Plätzen - Außengastronomie mit mehr als 100 Plätzen - Küche, Spülküche und Kühlräume - Große Wirtschafts- und Lagerflächen - Sanitärbereich (D-WC, H-WC) Langjährig etablierter Betrieb, hoher Bekanntheitsgrad. Erfolgreich geführtes, vollinventarisiertes Objekt. Grundfläche: rd. 3.500 m² Betreiberwohnung: rd. 150 m² Umsatz 2024: rd. 1,6 Mio. Euro netto p.a. Umsatz 2025: rd. 1,7 Mio. Euro netto p.a. Umsatz 2026: Jan: + 10 %, Feb: + 12 %, Mär: + 3 % Kaufpreis: 1,2 Mio. Euro (Grundstück und Gebäude, inkl. Inventar) Provisionsfrei / keine Courtage. Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas Energieausweis: wird derzeit erstellt und liegt bei Besichtigung vor Um den laufenden Geschäftsbetrieb nicht zu stören, bitten wir um Verständnis, dass wir den genauen Standort und das konkrete Objekt an dieser Stelle nicht preisgeben können. Ein vollständiges Exposé mit ausführlichen Informationen zum Betrieb und Fotos der Räumlichkeiten stellen wir ausgewählten Interessierten gerne nach schriftlich zugesicherter Vertraulichkeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihre Ansprechpartner: Herr Timo Luxenburger, Herr Gerhard Kühnel

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3500 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Preis/m²
342,86 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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