Gewerbeimmobilie - Kernsaniertes Hotel in bester Kurortlage von Aachen!

Gewerbeimmobilie - Kernsaniertes Hotel in bester Kurortlage von Aachen! Kernsaniertes Hotelgebäude mit zehn Zimmern in einer begehrten Lage in Aachen - eine Immobilie, die durch exzellente Lage, hochwertige Ausstattung und moderne Gestaltung überzeugt. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von über 431,00 m² bietet ausreichend Platz, um Gäste willkommen zu heißen und sich zugleich als Boardinghouse zu eignen. Zu den Highlights zählen ein freundlicher Speisesaal mit Küche, lichtdurchflutete Zimmer mit eigenem WC und Bad sowie mehrere Zimmer mit eigener Küchenzeile. Die sonnenverwöhnte Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten auf dem insgesamt ca. 380,00 m² großen Grundstück runden das Profil ab. Durch die zentrale Lage sind der erholsame Stadtgarten, der Tivoli und der CHIO in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine umfassende Sanierung erfolgte 2021/2022; aktueller Erneuerungsbedarf besteht nicht. Es besteht die Möglichkeit der Übernahme mit oder ohne Betreiber - je nach Wunsch des Käufers. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Sonstiges
Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 431,00 m², Gesamtfläche: 431,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.27, Distanz zur Autobahn: 1.35, Distanz vom Zentrum: 1.80