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PHI AACHEN - Lichtdurchflutete Büroetage in verkehrsgünstiger Lage von Aachen!



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52080 Aachen - Haaren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FQSIGUEIUW

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-lichtdurchflutete-bueroetage-in-verkehrsguenstiger-lage-von-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 865,75 m², Gesamtfläche: 865,75 m², Grundstücksfläche: 3.290,00 m², modernisiert: 2017 - Erweiterungsgebäude

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
muss gestellt werden
Preishinweis

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt.
Provision
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Details auf einen Blick:

- sehr gute Infrastruktur
- gute ÖPNV-Verbindung
- repräsentatives Bürogebäude
- Nutzfläche etwa 865 m²
- großzügiger Empfangs- und Wartebereich
- 22 helle Räume
- moderne Gesamtausstattung
- PKW-Stellplätze
- Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und gesetzl. MwSt.
- und vieles mehr

Lagebeschreibung

52080, Aachen-Haaren

Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage im Aachener Stadtteil Haaren, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Dank direkter Nähe zu mehreren Buslinien sowie den Autobahnen A4, A44 und A544 ist eine exzellente Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet.

Die hohe Sichtbarkeit an einem stark frequentierten Standort bietet Ihrem Unternehmen eine markante Außenwirkung und unterstützt ein professionelles Auftreten. Ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück bieten zusätzlichen Komfort.

Das Umfeld ist ruhig, aber städtisch geprägt, ideal für konzentriertes Arbeiten in repräsentativem Rahmen. Der Standort vereint Präsenz, Erreichbarkeit und Exklusivität - perfekt für Unternehmen mit gehobenem Anspruch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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