Modernes Hallengebäude mit bis zu 11 PKW-Stellplätzen in unmittelbarer Nähe zum Aachener Kreuz

Kurzbeschreibung

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Objekt

Die angebotene Halle wurde im Jahr 2010 auf dem 1.054 m² großen Grundstück in Stahl-/Skelettbauweise mit ausgefachten, isolierten Betonplatten erstellt. Das Hallengebäude bietet 3 Sektionaltore, welche alle ebenerdig angefahren werden können. Aufgrund der seitlichen Fensterriegel und der im Dach befindlichen Lichtkuppeln ist eine gute Belichtung gewährleistet. Die Umfahrung erfolgt anhand gemeinschaftlicher Flächen zum Nachbargebäude. Diese wurden zwischenzeitlich umgenutzt zu Produktions- und Werkhallen. Einem Mieter steht es frei, auch bei dieser Halle eine Umnutzung herbeizuführen. Anschlüsse für Sanitärbereiche wurden bereits hergerichtet, auch die Abtrennung eines Bürobereichs scheint aufgrund eines separaten vorderen Zugangs möglich. Bisher wurde die Halle als Kalthalle genutzt. Eine Beheizung könnte zukünftig bei Bedarf über die Heizungsanlage des Nachbargebäudes bespeist werden. Die im vorderen Bereich befindlichen Stellplätze befinden sich aktuell in der Fertigstellung. Die Kaltmiete beträgt € 4.200,- monatlich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer. Bis zu 11 Stellplätze können für jeweils € 30,- monatlich zzgl. MwSt. angemietet werden. Bei weiteren Fragen oder für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne telefonisch sowie vor Ort zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 660,00 m², Nutzfläche: 636,00 m², Gesamtfläche: 636,00 m², vermietbare Fläche: 636,00 m², Freifläche: 330,00 m², Hallenhöhe: 5,83 m