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Neuwertige-Halle für Produktion, Logistik oder Industrie in Aalen



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ca. 0 m²
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Preis/m²
k.A.
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73432 Aalen - Waldhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E9NYDE6ZAN

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Objektbeschreibung

Die neuwertige Halle entsteht auf einem großzügigen Grundstück in Aalen-Waldhausen und steht ab sofort zum Bezug bereit. Die Halle kann als Lager-, Logistik-, Industrie- oder Produktionshalle genutzt werden. Es stehen 3 Hallenabschnitte zur Verfügung, wobei derzeit 2 Hallenabschnitte angemietet werden können: - Halle 1: ca. 2.362 m2 zzgl. 596 m2 Lagermezzanine - Halle 2: ca. 2.391 m2 Es stehen 4 Überladebrücken und 3 ebenerdige Sektionaltore zur Verfügung. Neben Hallenflächen verfügt die Immobilie über ausreichend Büro-, Sozial- & Ausstellungsflächen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 5.666,20 m², Gesamtfläche: 8.919,03 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 96.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.0, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zum Bus: 0.8

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
20 Stellplätze
Stellplätze
20
Provision
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. gesetz. USt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
Die neuwertige Halle besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- 4 Überladebrücken
- 3 ebenerdige Tore
- 20 Stellplätze
- Heizung: Wärmepumpe
- PV-Anlage auf dem Dach
- ca. 5 to/m2 Bodentraglast
- Starkstrom vorhanden
- Ausstellungsflächen großflächig verglast
- Büroflächen mit Teppichboden
- Holz-Trennwände in Büros sorgen für ein angenehmes Raumklima

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Geißbergstraße in Aalen-Waldhausen. Von hier aus gelangt man innerhalb von ca. 5 Fahrminuten / ca. 4 km auf die Autobahnanschlusstelle Aalen-Ebnat (A7). Die Anbindung an die Autobahn A7 ist gut.
Der Ortskern Waldhausen kann in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Das Stadtzentrum Aalens kann mit dem PKW in ca. 15 Fahrminuten erreicht werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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