Bar/Lounge/Restaurant in Top Lage in Aalen zum Top Preis auch als Invest Top

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
k.A.
73430 Aalen - Aalen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SNVPL5GX7

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbe Immobilie kann sehr vielseitig genutzt werden und lässt sich somit perfekt mit Ihren Vorstellungen der eigenen Bar/Location/Restaurant verbinden. Das Angebot bezieht sich auf die Ganze Immobilie nicht nur den Betrieb. Hier kaufen Sie einen nachhaltigen Wert in Top Lage mit viel Fläche und vielen Optionen. Dank Ab- und Zuluft ist auch eine Shisha Bar möglich. In recht zentraler Lage können Sie sich hier den Traum der eigenen Bar verwirklichen und in Aalen das Nachtleben aufwerten. Zusätzlich zu den Räumlichkeiten gehört ein Tiefgaragen und zwei Außenstellplätze zum Angebot Bisher wurde die Immobilie für 2.000€ monatlich vermietet. Damit ist es auch eine super Investment Möglichkeit.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass die Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten möglich ist. Senden Sie mir schnell Ihre Anfrage zu. Bei einem so attraktiven Angebot sollten Sie nicht zögern. Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage Fabian Grudenik Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fabian Grudenik Selbstständiger Immobilienberater Georg-Preßmar-Str. 9 73312 Geislingen an der Steige E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 2131941 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 158,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
13.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
99.26
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-11-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-11-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Location ist fußläufig vom Zentrum Aalens entfernt und bietet Ihnen daher eine perfekte Anbindung an Restaurants und weitere Geschäfte. Aalen selbst ist auch einer der wirtschaftlich stärksten Standorte der Region, was sich vor allem in den Immobilienpreisen und der guten infrastruktur bemerkbar macht..
Davon können auch Sie mit der Gewerbe Immobilie profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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