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Repräsentative Bürofläche mit ca. 218 m² im 3. OG - ab sofort - zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.350 €
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
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73430 Aalen - Aalen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EY5T9C1TC8

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Bürofläche mit ca. 218 m² im 3. Obergeschoss bietet ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitskonzepte. Die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Büroräumen und dem Besprechungsbereich schafft ein angenehmes Umfeld für produktives Arbeiten. Dank Aufzug, Parkplätzen und zentraler Lage ist das Objekt hervorragend erreichbar und repräsentativ zugleich. Die Räumlichkeiten werden neu renoviert. Es besteht die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen zu gestalten - nach Absprache mit dem Vermieter.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.350,00 €
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- ca. 218 m² Bürofläche
- WCs und eine Dusche vorhanden
- Garderobe
- Teeküche
- Besprechungsraum
- 1 Keller
- 5 Stellplätze á 40,00 €
- Bei Bedarf kann eine Doppelgarage für 160,00 € pro Monat angemietet werden.
- Personenaufzug vorhanden

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in zentraler Lage von Aalen, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandel und Gastronomie, was ideale Infrastruktur für Mitarbeitende und Kunden bietet.

Dank der zentralen Anbindung sind verschiedene Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Bundesstraße B29 und die Autobahn A7 sind schnell zu erreichen, was eine
hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet.

Parkmöglichkeiten sind direkt am Gebäude vorhanden, wodurch die Anfahrt mit dem Auto besonders komfortabel ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung und bieten eine angenehme Versorgung im Arbeitsalltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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