Abensberg/Sandharlanden: Grundstück mit 6.497 m² (Ackerland & Forst) zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 6497 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
9,24 €
Wohnfläche
ca. 6497 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
9,24 €
93326 Abensberg - Sandharlanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HXTRXSMM4M

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Objektbeschreibung

Es wird ein Grundstück mit insgesamt 6.497 m² verkauft. Das Grundstück befindet sich auf dem Flurstück 1779/1, Abensberg, Gemarkung: Sandharlanden. Das Grundstück besteht aus: - 3.292 m² Gehölz - 2.636 m² Grünland - 429 m² Ackerland - 140 m² unkultivierte Fläche Bodenschätzung: 6.475 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (6), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 37, Ackerzahl 33 Ertragsmesszahl 2137 Gesamtertragsmesszahl 2137 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Provisionshinweis
3,57% Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 09443 / 4279988 zur Verfügung. Kommt aufgrund unserer Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande, ist die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision an die Aurentum GmbH zu entrichten. Mit Ihrer Objektanfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Provisionsvereinbarung.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé, insbesondere zu Wohnflächen, Nutzflächen, Baujahr, Ausstattung, Modernisierungen, Energiekennwerten sowie sonstigen Objektdaten, beruhen auf Informationen des Eigentümers, Behörden, Sachverständigen oder sonstigen Dritten. Die Aurentum GmbH hat diese Angaben nicht eigenständig überprüft und übernimmt daher, soweit gesetzlich zulässig, keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Maßgeblich für den Erwerb der Immobilie sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Die in diesem Exposé enthaltenen Visualisierungen, Grundrisse oder sonstigen Darstellungen wurden teilweise mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie stellen weder eine Beschaffenheitsvereinbarung noch eine verbindliche Bau-, Ausstattungs- oder Leistungsbeschreibung dar und ersetzen keine persönliche Besichtigung. Die Angaben zum Energieausweis beruhen auf den vom Eigentümer bereitgestellten Unterlagen und Informationen sowie auf einem von einem hierzu gesetzlich berechtigten Aussteller erstellten Energieausweis. Die Aurentum GmbH führt keine eigenständige technische, rechtliche oder bauphysikalische Prüfung der zugrunde liegenden Daten durch und übernimmt hierfür keine Gewähr. Anfragen über Immobilienportale können ausschließlich bei Angabe vollständiger Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeitet werden. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6497 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
60.000,00 €
Preis/m²
9,24 €
Provision
3,57%
Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 09443 / 4279988 zur Verfügung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* Grundstücksfläche 6.497m² bestehend aus:
- 3.292 m² Gehölz
- 2.636 m² Grünland
- 429 m² Ackerland
- 140 m² unkultivierte Fläche
- kein Pachtvertrag

Lagebeschreibung

Sandharlanden ist ein Ortsteil der Stadt Abensberg im niederbayerischen Landkreis Kelheim.

Geografisch liegt Sandharlanden in der fruchtbaren Ebene des Donautals, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln. Die Nähe zur Stadt Abensberg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu städtischer Infrastruktur, während sie gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen können.

In Sandharlanden selbst gibt es grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Für weiterführende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten steht das nahegelegene Abensberg zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Regensburg und Ingolstadt gewährleistet.

Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu städtischen Angeboten macht Sandharlanden zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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