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Abensberg/Sandharlanden: Grundstück mit 6.497 m² (Ackerland & Forst) zu verkaufen.

Wohnfläche
ca. 6497 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
9,24 €
Wohnfläche
ca. 6497 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
9,24 €
93326 Abensberg - Sandharlanden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HXTRXSMM4M

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Objektbeschreibung

Es wird ein Grundstück mit insgesamt 6.497 m² verkauft. Das Grundstück befindet sich auf dem Flurstück 1779/1, Abensberg, Gemarkung: Sandharlanden. Das Grundstück besteht aus: - 3.292 m² Gehölz - 2.636 m² Grünland - 429 m² Ackerland - 140 m² unkultivierte Fläche Bodenschätzung: 6.475 m² Ackerland (A), Schwerer Lehm (LT), Zustandsstufe (6), Verwitterung, grob, steinig (Vg), Bodenzahl 37, Ackerzahl 33 Ertragsmesszahl 2137 Gesamtertragsmesszahl 2137 Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Provisionshinweis
3,57% Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar. Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6497 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
60.000,00 €
Preis/m²
9,24 €
Provision
3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
* Grundstücksfläche 6.497m² bestehend aus:
- 3.292 m² Gehölz
- 2.636 m² Grünland
- 429 m² Ackerland
- 140 m² unkultivierte Fläche
- kein Pachtvertrag

Lagebeschreibung

Sandharlanden ist ein Ortsteil der Stadt Abensberg im niederbayerischen Landkreis Kelheim.

Geografisch liegt Sandharlanden in der fruchtbaren Ebene des Donautals, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln. Die Nähe zur Stadt Abensberg ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu städtischer Infrastruktur, während sie gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen können.

In Sandharlanden selbst gibt es grundlegende Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Für weiterführende Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten steht das nahegelegene Abensberg zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Regensburg und Ingolstadt gewährleistet.

Die Kombination aus ländlicher Idylle, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu städtischen Angeboten macht Sandharlanden zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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