Zentral gelegene Bürofläche 4 Zi

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
890 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
890 €
Preis/m²
k.A.
77855 Achern - Achern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJE3NA2RWX

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Objektbeschreibung

Willkommen an Ihrem neuen Unternehmensstandort!

Diese repräsentative und lichtdurchflutete Bürofläche im 1. Obergeschoss des bekannten „Stadthauses am Wilden Mann“ bietet Ihrem Team und Ihren Kunden den idealen Mix aus Funktionalität, Komfort und bester Erreichbarkeit.

Dank des Personenaufzugs ist die gesamte Etage barrierefrei zugänglich.

Die Raumaufteilung im Detail:

Die Gewerbeeinheit besticht durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die sich perfekt an moderne Arbeitsabläufe anpassen lässt:

4 vielseitig nutzbare Zimmer: Die hellen Räume eignen sich hervorragend als Einzel- oder Teambüros, Besprechungsraum oder repräsentatives Chefbüro. Große Fensterfronten sorgen überall für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht.

Eigene Küche / Sozialraum: Die separate Küche bietet ausreichend Platz . Hier kann Ihr Team die Kaffeepause verbringen oder sich in den Mittagspausen zurückziehen.

Diese Büroeinheit überzeugt durch eine professionelle und funktionale Ausstattung, die perfekt auf die Anforderungen moderner Dienstleister, Kanzleien oder Agenturen abgestimmt ist.

Leistungsstarke EDV-Verkabelung: Jeder Arbeitsplatz verfügt über eine moderne, strukturierte Netzwerkverkabelung (EDV-Leitungen). Schnelle Datenübertragung und eine stabile IT-Infrastruktur sind somit vom ersten Tag an garantiert.

Hochwertiger Teppichboden: In allen Büroräumen ist ein strapazierfähiger, gewerblicher Teppichboden verlegt. Dieser sorgt nicht nur für ein repräsentatives Erscheinungsbild, sondern bietet auch eine hervorragende Trittschalldämmung und eine angenehme Akustik bei Telefonaten und Meetings.

Das Objekt verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche sowie auf ergonomische Büromöbel. Beide Komponenten können optional angemietet werden, um Ihnen einen sofortigen und reibungslosen Start zu ermöglichen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
890,00 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.220,00 €
Kaution
2670
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
152.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Gepflegte WC-Anlage: Die sanitären Anlagen sind gefliest und direkt von den Büroflächen aus begehbar.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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