Lager- oder Bürofläche nahe der Achimer Fußgängerzone - frisch renoviert und sofort verfügbar!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
425 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
425 €
Preis/m²
k.A.
28832 Achim - Achim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GRLNDCJGM3

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine kompakte Bürofläche oder Lagerfläche in zentraler Lage? Wünschen Sie sich ein ruhiges Arbeitsumfeld abseits des Straßenverkehrs? Legen Sie Wert auf eine gepflegte und frisch renovierte Gewerbeeinheit? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese Gewerbefläche mit ca. 47 m² befindet sich im Erdgeschoss eines laufend modernisierten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1895 - nur wenige Schritte von der Achimer Fußgängerzone entfernt. Durch die hofseitige Lage eignet sich die Büro- oder Lagerfläche besonders für ruhiges und konzentriertes Arbeiten. Die gesamte Einheit wird frisch in Weiß gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Bilder und Beschreibungen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion der Direktanfrage, damit wir Ihnen das Exposé des Objektes zusenden können. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé ausschließlich bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer versenden.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 323,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1895
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
425,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
850 €
Provision
2 Kaltmieten zuzügl. 19 % gesetzl. MwSt.
2 Kaltmieten zuzügl. 19 % gesetzl. MwSt. sind vom Mieter zu tragen

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
207.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Ausstattung im Überblick:

Wohn- und Geschäftshaus * 2 Büro - oder Lagerräume mit Laminatfußboden * Separater Eingang über den Hof * Einbau einer Küche möglich * Sanitärbereich mit Dusche; WC und Waschbecken wurden erneuert * Die gesamte Einheit wird frisch weiß gestrichen * Teilweise erneuerte Heizkörper * Schnelles Internet über Kabelanschluss (Vodafone) mit bis zu 1.000 MBit/s verfügbar * Miete und Nebenkosten zzgl. gesetzlicher MwSt. * Nebenkosten inklusive Heizkosten * Indexmiete *

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Achim, einer dynamisch wachsenden Stadt östlich von Bremen mit hervorragender Anbindung an die A1 und A27 sowie den Regionalbahnhof. Sie befindet sich in einer Innenstadtnahen Lage mit einer hervorragender Sichtbarkeit.
Achim überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, stabile Mietnachfrage und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten.

Dank der Nähe zur Metropolregion Bremen und der verkehrsgünstigen Lage ist Achim ein gefragter Wohn- und Gewerbestandort - ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Erträge und Wertstabilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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