Viel Platz für Ihr Unternehmen - vielseitige Gewerbehalle in Achstetten zu vermieten

In Achstetten steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einer Gesamtnutzfläche von rund 460 m² zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer großzügigen und flexibel nutzbaren Flächen insbesondere für Lager- und Logistikunternehmen, Handwerks- und Produktionsbetriebe, gewerbliche Dienstleister sowie Werkstattbetriebe. Das Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 312,54 m². Die Grundfläche der Halle beträgt ca. 25 x 15 m. Neben der eigentlichen Lagerfläche stehen verschiedene funktionale Nebenräume zur Verfügung, darunter Büro, WC mit Dusche, Kühlraum, Tiefkühlraum, Abstell- und Putzräume sowie ein separater Flurbereich mit eigenem Zugang. Ein besonderes Plus ist die zusätzliche Lagerbühne im Obergeschoss mit ca. 127 m², die über eine Stahltreppe erreichbar ist und wertvolle zusätzliche Lager- bzw. Nutzfläche schafft. Die vorhandenen Lichtbänder sorgen dabei für natürliche Belichtung der oberen Ebene. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet neben der großzügigen Lagerfläche unter anderem einen Bereich für Vorbereitung, Personal, Heizung, Kühl- und Tiefkühlung sowie weitere Neben- und Abstellflächen. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und kann - nach Abstimmung mit dem Eigentümer und soweit baurechtlich zulässig - an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sonstiges
Lager . Logistik . Produktion . Handwerk . Werkstatt . KFZ-nahe Nutzung . gewerbliche Dienstleistungen . Catering / lebensmittelnahe Nutzung Besonderheiten auf einen Blick: - ca. 440 m² Gesamtnutzfläche - ca. 312,54 m² im Erdgeschoss - zusätzliche Lagerbühne mit ca. 127 m² - großzügige Hallenfläche - Büro- und Nebenräume vorhanden - WC mit Dusche - Kühl- und Tiefkühlraum - flexible Raumstruktur - Anpassungen der Nutzung - nach Absprache möglich - verkehrsgünstiger Gewerbestandort in Achstetten - Mietpreis: 3.000 € netto zzgl. MwSt. monatlich kalt - Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 312,54 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Hallenhöhe: 4,33 m, Bundesland: Baden-Württemberg