0,89 ha Ackerland - eigenständig nutzbar, gute Zufahrt, verpachtet in Adlkofen (LK Landshut)

Wohnfläche
ca. 8939 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
169.500 €
Preis/m²
18,96 €
Wohnfläche
ca. 8939 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
169.500 €
Preis/m²
18,96 €
84166 Adlkofen - Adlkofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZEDFP1I3DF

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Objektbeschreibung

Hier gibt's kein Phrasen-Buffet. Wir reden von knapp 0,9 Hektar Ackerland in der Gemarkung Dietelskirchen - einer Fläche, die nicht durch bunte Worte, sondern durch Bodenqualität, Zuschnitt und Zugänglichkeit überzeugt. Wer Land sucht, das funktioniert statt nur nett auszusehen, ist hier richtig. Die 6 wichtigsten Highlights + Größe: 8.939 m² Ackerland (0,8939 ha), eigenständig nutzbar + Boden: Lehm, Diluvium, Bodenzahl 57-58, Ackerzahl 52-55 + Ertragswert: Gesamtertragsmesszahl 4.791 + Zufahrten: Doppelt erschlossen - Wirtschaftsweg im Norden, Gemeindestraße im Süden + Topografie: leichte, gleichmäßige Hanglage, 9,3 m Höhenunterschied, maschinell problemlos befahrbar + Pachtstatus: aktuell verpachtet bis 30.10., automatische Verlängerung um 1 Jahr, Pacht 400 €/Jahr MEHR INFORMATIONEN ZU DIESER FLÄCHE? FORDERN SIE UNSER UMFANGREICHES PDF-EXPOSÈ AN. EINFACH "NACHRICHT / EXPOSÉ SENDEN".

Sonstiges
Sehr geehrte/r Interessent/in, vielen Dank für Ihr Interesse an unseren landwirtschaftlichen Flächen. Bevor wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung stellen können, bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular des Immobilienportals oder direkt über unsere Webseite zu kontaktieren. Für eine zügige Bearbeitung benötigen wir folgende Angaben: .Ihre komplette Anschrift, .eine gültige E-Mail-Adresse und .eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Das vorliegende Kurzexposé bietet Ihnen einen ersten Überblick über die angebotenen Flächen. Für detaillierte Informationen - darunter genaue Flurstücksangaben, Bodenschätzungen, Lagepläne und weitere Unterlagen - stellen wir Ihnen gerne unser vollständiges Exposé zur Verfügung. Nach Erhalt des Exposés stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Eine Vor-Ort-Besichtigung erfolgt ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte beachten Sie, dass wir die Angaben nach bestem Wissen auf Grundlage der uns vorliegenden Informationen erstellt haben, jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen können. Karten- und Flurpläne dienen der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Hinweis zur Provision & Doppeltätigkeit: Wir sind auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8939 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.500,00 €
Preis/m²
18.96 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

+ Landkreis: Landshut
+ Gemeinde: Adlkofen / Wollkofen
+ Gemarkung: Dietelskirchen
+ Grundstücksart: Landwirtschaftliche Flächen
+ Gesamtgröße: 8.939 m² Ackerland (0,8939 ha)

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Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in der Gemeinde Adlkofen, Ortsteil Wollkofen, im Landkreis Landshut. Die Region ist klar landwirtschaftlich geprägt: Ackerbau, Grünland und kleinere Waldflächen wechseln sich ab. Die Gemarkung Dietelskirchen zählt zu den typischen Niederbayerischen Kulturlandschaften - funktional, überschaubar, ohne Besonderheiten, die die Bewirtschaftung einschränken würden.

Die Erreichbarkeit ist solide: Über die südlich angrenzende Gemeindestraße ist die Fläche direkt anfahrbar, zusätzlich besteht im Norden ein Anschluss an den Feldweg. Damit ist die Parzelle von zwei Seiten aus befahrbar, was die Nutzung im landwirtschaftlichen Alltag vereinfacht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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