Lager- und Nutzfläche für Hobby und Gewerbe - Aerzen Zentrum

Werkstatt / Lager / Hobbyraum / Gewerbefläche - ca. 90 m² in Aerzen Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit ca. 90 m², verteilt auf vier Räume. Geeignet ist sie unter anderem als Werkstatt, Lager, Hobby- oder Schrauberfläche, Versandlager sowie für ruhige gewerbliche Nutzungen. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich und gut mit Kleintransportern erreichbar. Ausstattung: . WC, Waschbecken und Dusche . 230-V- und Starkstromanschlüsse . eine neue Unterverteilung wird vor Mietbeginn installiert . zusätzliche oder spezielle Stromanschlüsse nach Absprache möglich . DSL über Telekom und Glasfaser möglich . robuste Fliesenböden und verputzte Wände . zwei Werkbänke können auf Wunsch mitgenutzt oder entfernt werden Die Räume werden derzeit unbeheizt vermietet. Eine spätere Nachrüstung von Heizkörpern und der Anschluss an die vorhandene Zentralheizung sind nach Absprache grundsätzlich möglich. In einem Raum befinden sich noch niedrige gemauerte Trennwände aus einer früheren Nutzung. Diese können auf Wunsch vor Mietbeginn entfernt werden. Da sich die Fläche in einem Mehrfamilienhaus befindet, ist sie nicht für dauerhaft lärmintensive Nutzungen geeignet. Gelegentliche Maschinenarbeiten sind möglich, ausgeschlossen sind jedoch Nutzungen mit regelmäßiger erheblicher Lärm-, Geruchs-, Staub- oder Erschütterungsbelastung. Kaltmiete: 360 € monatlich zzgl. Nebenkosten Mietbeginn nach Absprache kurzfristig möglich. Bei Interesse bitte kurz schriftlich mitteilen, wofür die Fläche genutzt werden soll. Kontaktaufnahme ausschließlich über das Kontaktformular.

Sonstiges
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen