Halle mit Wohnhaus im Gewerbegebiet

Gepflegtes Objekt bis in die Spitzen!


Hier werden Ihnen Möglichkeiten sowie eine warme Atmosphäre geboten! Mit einer großzügigen Auffahrt vorneweg sowie durch das Tor zum Hof ausgestattet, haben hier Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste mehrere Parkmöglichkeiten. Zwei große Tore sind ebenfalls verbaut und auch Starkstrom ist verlegt. Das Hauptgebäude und die Halle sind durch einen Serverraum sowie den Heizungsraum voneinander getrennt. Sie können optional die Halle vermietet lassen und nur das Hauptgebäude nutzen oder Sie realisieren Ihre Gewerbepläne im gesamten Objekt. Der helle Eingangsbereich führt Sie nach oben, in die Wohnung. Hier finden Sie ein Duschbad vor. ein Archiv sowie 4 weitere Räumen bieten hier eine geräumige Wohnung mit knapp 90 m² Wohnfläche oder alternativ viel Platz für Ihre Kunden oder Mitarbeiter. Die Küche samt Balkon runden das Bild ab. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC und 5 weitere Räume, von welchen 2 einen Austritt auf die Terrasse haben. Es ist demnach denkbar, das Objekt sowohl als Wohn- als auch als Gewerbeimmobilie zu nutzen. Aktuell ist die Halle vermietet. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete und einen Kündigungsauschluss bis Februar 2027. Die Halle verfügt über ein Badezimmer mit 2 Duschen, 1 geschlossenem WC sowie Pissoirs. Darüber hinaus haben Sie noch einen weiteren, kleineren Raum, der als Umkleidekabine dient. Die Halle ist aktuell in 4 beinahe gleich große Abteile gegliedert und hat zusätzlich noch einen Büroraum. Zahlreiche Möglichkeiten treffen auf gepflegte Räume, die hell und einladend gestaltet sind. 


Die technischen Fragen

Technisch und bausachlich, ist das Haus in einem guten Zustand. Wir freuen uns Ihnen das Haus bei einer Besichtigung zu zeigen.

Sonstiges
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Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.
Verfügbar ab 2025-12-06T00:00:00.000Z