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Frequentierte Büromieteinheit im Stader Gewerbegebiet zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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21684 Stade - Wiepenkathen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IMZXLL5USW

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Objektbeschreibung

Die angebotene Mietfläche umfasst insgesamt ca. 100 m² und überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Einheit bildet ein großzügiger Hauptraum, der sich direkt linkerhand vom Eingangsflur befindet. Er eignet sich ideal als Büro, Verkaufsfläche, Showroom, Atelier oder für kreative Konzepte – lassen Sie Ihrer Idee freien Lauf! Im rückwärtigen Bereich der Fläche stehen, wie auf dem Grundriss zu erkennen, zwei weitere Räume zur Verfügung: – Ein ca. 20 m² großer Raum, optimal als Backoffice oder Besprechungszimmer nutzbar – Ein ca. 15 m² großer Raum, der sich hervorragend als Lager- oder Abstellfläche eignet Abgerundet wird das Raumangebot durch eine kleine Pantryküche sowie separate Damen- und Herren-WCs. Highlights: - Gesamtfläche ca. 100 m² - Hochfrequentierte Lage - Vielseitig nutzbar (Büro, Laden, Showroom, Atelier etc.) - Separate WCs - Pantryküche vorhanden - Ruhiger Rückbereich mit Nebenräumen -Erweiterungsmöglichkeit durch eine weitere freie Bürofläche mit 72 qm nebenan

Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab 2025-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Bürofläche befindet sich im Herzen des Stader Gewerbegebiets Am Steinkamp – einem vielseitigen Gewerbepark mit breit gefächerter Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistung, Produktion und Ausstellung.

Das Areal zeichnet sich durch eine hohe Standortqualität und eine vielseitige Mieterstruktur aus. So befinden sich auf dem Gelände unter anderem:

- Der namhafte Einzelhändler Futterhaus
- Eine Tierarztpraxis
- Eine Tanzschule u. Rehasportstudio
- Eine musiktherapeutische Praxis
- Ein Küchenstudio
- Produktionsstätten und Showrooms eines renommierten Bekleidungsherstellers
- weitere Büro-, Laden- und Lagerflächen unterschiedlicher Branchen

Die angebotene Büroeinheit profitiert von ihrer kundenfrequentierten Lage direkt gegenüber vom Futterhaus und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirkung. Zahlreiche Stellplätze befinden sich direkt vor der Fläche sowie auf dem restlichen Gelände – ideal für Mitarbeiter und Kunden.

Die Bürofläche ist hervorragend angebunden und von einer starken gewerblichen Nachbarschaft umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein SB-Markt, ein Baumarkt, ein Möbelhaus, eine Tankstelle und vieles mehr.

Highlights:
– Zentrale Lage am Steinkamp
- Direkte Anbindung an die B73 & B74
– Hohe Sichtbarkeit & Kundenfrequenz
– Attraktives Mieterumfeld
– Zahlreiche Parkplätze direkt am Objekt
– Gute Anbindung & umfassende Nahversorgung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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