Stade - Produktions- und Lagerhalle

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie, die Ihnen unzählige Möglichkeiten für Ihre unternehmerischen Visionen bietet! Diese großzügige Produktionsfläche erstreckt sich über beeindruckende 10.534 m² Grundstück und befindet sich in einem dynamischen Gewerbegebiet, das Ihnen optimale Bedingungen für Wachstum und Entwicklung bietet. Die verkehrsgünstige Anbindung durch die unmittelbare Nähe zur B74, B73 und der A26 bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Das Bürogebäude, errichtet im Jahr 1991, strahlt eine solide Bauqualität aus und ist bereit, Ihre individuellen Anforderungen zu erfüllen. Mit insgesamt 5 vielseitig nutzbaren Zimmern bietet es Ihnen auf 182 m² ausreichend Platz für Ihre Büros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche. Die großzügige Lagerhalle von ca. 508 m² ist ideal für die effiziente Lagerung Ihrer Produkte und Materialien, während die Produktionsflächen von ca. 2.985 m² Ihnen die nötige Flexibilität bieten, um Ihre Fertigungsprozesse optimal zu gestalten. Die Immobilie kann ab dem 01.01.2028 frei übernommen werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, mit der Gestaltung Ihrer neuen Betriebsstätte zu beginnen. Auf dem Grundstück sind ausreichend Kfz-Stellplätze vorhanden für Sie und Ihre Mitarbeiter. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einem erstklassigen Umfeld zu verwirklichen. Ob Sie ein etabliertes Unternehmen erweitern oder ein neues Start-up gründen möchten, diese Gewerbefläche ist der perfekte Ausgangspunkt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räume nach Ihren Vorstellungen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie den nächsten Schritt in eine erfolgreiche Zukunft!

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung Hinweise Geldwäschegesetz GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 508,00 m², Nutzfläche: 3.811,00 m², Gesamtfläche: 3.811,00 m², Bürofläche: 120,00 m², Bundesland: NI, modernisiert