Modernisiertes Büro- und Lagergebäude in Stade

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.800.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.800.000 €
Preis/m²
k.A.
21684 Stade - Stade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IHJEAU1ZKE

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Büro- und Lagergebäude bietet mit seinen ca. 891 m² Gesamtfläche und 31 Räumen ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Das Objekt wurde im Jahr 2005 kernsaniert und erst kürzlich modernisiert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand präsentiert. Die zweigeschossige Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre funktionale Raumaufteilung, sondern auch durch ihre umfangreiche Ausstattung. Eine vorhandene Einbauküche mit Essbereich sowie ein Keller bieten zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung. Das Gebäude eignet sich hervorragend für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind und gleichzeitig Lagerflächen benötigen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 891,00 m², Gesamtfläche: 891,00 m², Grundstücksfläche: 3.271,00 m², Bundesland: NI, 2 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
31
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.800.000,00 €
Preishinweis
13 Stellplätze
Stellplätze
13
Provision
5.95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
32
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
56.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-04-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- 13 Kfz-Stellplätze
- Einliegerwohnung im OG
- Teilkeller ca. 131 m²
- Ausbau OG in 2015
- neue Dacheindeckung 2005
- Gasheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Stade, im Ortsteil Ottenbeck, Niedersachsen. Stade ist eine Stadt mit historischer Bedeutung und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Lage in Ottenbeck verbindet die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten der Stadt Stade. Die Region ist sowohl bei Unternehmen als auch bei Einwohnern aufgrund ihrer guten Verkehrsanbindung und der vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Gewerbebereichen, was zur Attraktivität des Standortes beiträgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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