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Großzügiges Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
469.000 €
Preis/m²
k.A.
34292 Ahnatal - Weimar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WZRFVAFFGI

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein beeindruckendes Gewerbeobjekt, das nicht nur durch seine großzügigen Räumlichkeiten besticht, sondern auch durch die bestehende Vollvermietung.

Dieses vielseitige Gebäude beherbergt drei verschiedene Mietparteien und erstreckt sich über zwei Etagen, ergänzt durch einen praktischen Keller.

Dank der hervorragenden Anbindung ist dieser Standort sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter leicht erreichbar. Diese besonderen Eigenschaften machen die Immobilie zu einer erstklassigen Gelegenheit für Investoren.

Sonstiges
***Die Bilder sind teilweise KI bearbeitet - LOGO entfernt und Kennzeichen unkenntlich gemacht***

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
469.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
37.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
695.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-09-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die großzügigen Verkaufsflächen bieten eine hervorragende Grundlage für kreative Geschäftskonzepte, während die offenen Ladenstrukturen eine einladende Atmosphäre schaffen, die Kunden zu einem entspannten Einkaufserlebnis einlädt.Zudem verleihen die großen Fensterfronten nicht nur einen großzügigen Lichteinfall, sondern schaffen auch eine klare Sichtbarkeit für Passanten, was die Attraktivität Ihres Geschäfts zusätzlich steigert.AKTUELL befinden sich als Mieter u.a. eine Eisdiele, eine Physiopraxis im Gebäude.Ca. 100qm im OG über der Eisdiele sind zur Zeit frei und können vermietet werden.

Lagebeschreibung

In dieser begehrten Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Gemeinden, was für Pendler und Familien gleichermaßen von Vorteil ist. Die Nähe zu Wohngebieten garantiert kurze Wege zu den täglichen Annehmlichkeiten, während die verkehrsgünstige Lage den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Supermärkte (direkt gegenüber entstehen demnächst ein Supermarkt und eine Drogerie) und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und erfüllen somit alle Bedürfnisse des Alltags.Zudem erweitern grüne Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe das Angebot an Erholungs- und Freizeitaktivitäten und tragen zu einem hohen Lebensstandard bei. In dieser Umgebung genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannender Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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