Exklusive Büro-/Praxisfläche mit Kfz-Stellplätzen, Ahrensburg-Ahrensfelde, provisionsfrei

Die großzügige Gewerbefläche in dem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen – das Erdgeschoss sowie das Souterrain – und bietet eine Gesamtfläche von 220 qm. Die beiden Etagen sind intern über eine Wendeltreppe miteinander verbunden. Die gesamte Fläche ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand und wurde vor 5 Jahren komplett durchsaniert mit neuen Design-Vinyl- böden, neuen Wänden und neuen Sanitärräumen. Durch die Hanglage des Hauses sind alle Räume im Souterrain - bis auf den großen Besprechungsraum - durch Tageslicht gut belichtet, so dass es komplett als Büro- bzw. Praxisfläche zur Verfügung steht. Um ein optimales Raumklima zu garantieren, wurde der Keller mit Tonstein gemauert und mit einem Hohlstein von außen zum Erdreich abgegrenzt. Anpassungen an Ihre individuellen Anforderungen sind in Abstimmung mit dem Eigentümer grundsätzlich möglich. Die jetzige Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Ein längerfristiger Mietvertrag z. B. über 5 Jahre mit Verlängerungsoption ist erwünscht.. Zu den Büros können bis zu 4 Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter angemietet werden.

Besichtigungstermine
Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Nutzen Sie dafür bitte den entsprechenden Kontaktbutton in dieser Anzeige.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend