Flexible Flächen in starker Präsenz - Markanter Standort für Ihr Gewerbe !

Arbeiten an einem der markantesten Bürostandorte Ahrensburgs: Willkommen im Haus der Wirtschaft - einem architektonisch außergewöhnlichen Bürogebäude in etablierter Gewerbelage von Ahrensburg. Die markante, kreisrunde Bauweise verleiht dem Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert und schafft durch die großzügigen Glasfassaden helle, freundliche Arbeitswelten mit einem beeindruckenden Rundumblick über die Umgebung. Im Gebäude steht den Nutzern zudem ein Konferenzraum zur Verfügung, der nach vorheriger Reservierung genutzt werden kann. Mehrere Stellplätze können je nach Bedarf angemietet werden und ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Ob als neuer Unternehmensstandort, repräsentativer Firmensitz oder moderne Bürofläche für wachsende Teams - diese Gewerbeeinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem etablierten Geschäftsumfeld. Die Kombination aus einer markanten Architektur, flexiblen Raumkonzepten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung schafft ideale Voraussetzungen für nachhaltigen Unternehmenserfolg. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Büroflächen und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung. Gewerbefläche 2: 3. Obergeschoss | ca. 515 m² Mit einer Gesamtfläche von ca. 515 m² bietet diese Büroeinheit im 3. Obergeschoss ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf. Die gesamte Etage steht exklusiv zur Verfügung und umfasst insgesamt 15 Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen mit mehreren Abteilungen, Besprechungsbereichen oder Schulungsräumen bieten. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung lässt sich die Fläche bei Bedarf auch in zwei separate Bürobereiche unterteilen. Gleichzeitig ermöglicht die kreisrunde Architektur des Gebäudes eine durchgängige Erschließung über die Flure, sodass alle Bereiche komfortabel miteinander verbunden sind. Einzelne Büroräume können zudem über breite Verbindungstüren zusammengelegt werden und bieten dadurch zusätzliche Flexibilität. Zwei großzügige Eingangsbereiche schaffen einen repräsentativen Empfang - einer davon eignet sich ideal für die Einrichtung eines Empfangstresens. Die Ausstattung umfasst zwei separate Pantry-Küchen, jeweils mit Kühlschrank und Geschirrspüler, vier WC-Anlagen, einen Technikraum, einen praktischen Abstellraum sowie eine Garderobe. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Büroeinheit. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Großzügige Fensterflächen sorgen in nahezu allen Räumen für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die markante, kreisrunde Bauweise eröffnet einen außergewöhnlichen 360-Grad-Blick über die Umgebung - ein besonderes Merkmal, das dieser Bürofläche einen einzigartigen Charakter verleiht. Ein schlichter anthrazitfarbener Teppichboden unterstreicht das zeitlose Erscheinungsbild und bietet eine ideale Grundlage für eine individuelle Bürogestaltung. Kennziffern zum Energieausweis: Verbrauchsausweis von 2023, gültig bis 11.06.2033, Endenergieverbrauch Wärme 47,3 kWh/(m²-a), Endenergieverbrauch Strom 9,9 kWh/(m²-a), Gasheizung von 2005, Energieeffizienzklasse B

k.A.
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