280 m² Ausstellungsfläche mit 2.500 m² Grundstück *2810*

Wohnfläche
ca. 2500 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.000 €
Preis/m²
1,60 €
Wohnfläche
ca. 2500 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
4.000 €
Preis/m²
1,60 €
16356 Ahrensfelde - Lindenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23254RIDYP72

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Objektbeschreibung

Das 1996 für eine Fast-Food-Kette errichtete Gebäude auf eigenem ca. 2.500 m² großem Grundstück verfügt über einen offenen Küchenbereich zum Gastraum. Eine Kühlzelle ist vorhanden. Die Böden sind gefliest. Für die weitere Nutzung als Schnellrestaurant sind neben Renovierungsarbeiten normalerweise auch Investitionen in die Gebäudetechnik erforderlich. Geräumiger, befestigter Hof mit guten Wende- und Rangiermöglichkeiten. Für LKW geeignete Gebäudeumfahrung ist vorhanden.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Die kalten Betriebskosten betragen geschätzt 800 € pro Monat (zzgl. MwSt.). Bei gastronomischer Nutzung erhöht sich die Kaltmiete auf 7.500 € pro Monat (zzgl. MwSt).

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2500 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
4.000,00 €
Preis/m²
1,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis
35 Stellplätze
Stellplätze
35
Provision
2,97 Monatsmieten inkl. MwSt

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Hausanschluss mit 160 A
- Die bisherige Klimatechnik muss vermutlich ausgetauscht werden.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage nahe der Ausfallstr. B2 nordöstlich von Berlin in der Gemeinde Ahrensfelde im Ortsteil Lindenberg. Im Gewerbegebiet Lindenberg ist ein Globus Baumarkt sowie ein Selgros-Markt ansässig. In unmittelbarer Nähe befindet sich die A10 sowie die B2.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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