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Attraktive Ladeneinheit in bester Ortslage (GE 9)



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.695 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.695 €
Preis/m²
k.A.
84137 Vilsbiburg - Vilsbiburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E55IVP27NA

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 5 Einheiten in sehr guter, frequentierter Lage. Derzeit wird die Fläche als moderner Friseursalon genutzt, eignet sich jedoch ebenso ideal für Kosmetik, Einzelhandel, Praxis- oder Büronutzung. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für hervorragende Sichtbarkeit und eine helle einladende Atmosphäre. Durch die offene Raumgestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten lässt sich die Einheit optimal an individuelle Konzepte anpassen. Ein Nebeneingang ist vom Innenhof vorhanden. Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie, die angefügte Mieterselbstauskunft inkl. der abgefragten Dokumente vollständig ausgefüllt per E-Mail an die [email protected] zu senden. Weitere Angebote finden sie auf unserer Homepage www.balk-gruppe.de Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.695,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.145,00 €
Kaution
8.000,00
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
112.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Was die Fläche auszeichnet:

- Helle, gut belichtete Verkaufsfläche
- Große Schaufensterfront mit sehr guter Werbewirkung
- Hochwertiger Bodenbelag
- Santiär

Lagebeschreibung

Nähe ZentrumDas Objekt liegt in einer stark frequentierten und zentralen Ortslage mit optimaler Sichtbarkeit (3 Gehminuten zum Stadtplatz).

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafes und Dienstleister, was für eine hohe Laufkundschaft sorgt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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