Vielseitig nutzbare Gewerberäume in guter Lage

Der Standort bietet eine gute Verkehrsanbindung und liegt in einem wirtschaftlich geprägten Umfeld, was die Kommunikation und den Austausch mit anderen Unternehmen erleichtert. Die Immobilie selbst ist für den Gewerbezweck konzipiert und bietet somit optimale Bedingungen für die Produktion und den Betrieb von Unternehmen. Durch die gute Anbindung an die Durchgangsstraße in Albstadt-Tailfingen, profitieren Sie von einer guten Infrastruktur, was die Attraktivität für Kunden und Geschäftspartner erhöht. Die Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsziele zu erreichen und Ihre Produktion, Ihre Werkstatt oder Ihren Bürostandort erfolgreich zu etablieren. Sie bietet weiterhin ideale Bedingungen für eine Vielzahl gewerblicher Aktivitäten. Die Immobilie kann ab sofort genutzt werden, sie steht aktuell leer. Durch die letzte Modernisierungen und Renovierungen im Jahr 2026 ist das Gebäude in einem guten und gepflegten Zustand. Der Massivbau mit einem Flachdach bietet eine solide und langlebige Konstruktion, die für eine langfristige Nutzung konzipiert ist. Mit einer Gesamtzahl von zwei Vollgeschossen bietet dieser Produktionsbetrieb genügend Platz für die Umsetzung Ihrer gewerblichen Pläne in einer attraktiven Lage in Albstadt-Tailfingen.

Sonstiges
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 320,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2026