10.000 BIS 20.000 M² | LOGISTIK | VIDAN REAL ESTATE

Wohnfläche
ca. 39747 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 39747 m²
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k.A.
52457 Aldenhoven - Aldenhoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XBA4P9GI71

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Objektbeschreibung

Zwischen Aachen und Düsseldorf, entsteht unmittelbar an den Autobahnen A4 und A44 eine neue Logistikliegenschaft. Insgesamt 20.000 m² Logistikfläche werden in Aldenhoven auf einem rund 40.000 m² großen Grundstück entstehen - verteilt auf zwei Einheiten mit jeweils rund 10.000 m². Das Areal liegt in einem ausgewiesenen Industriegebiet. Planungsrechtlich ist ein 24-Stunden-Betrieb an 7 Tagen möglich. Beide Halleneinheiten können einzeln aber auch zusammen angemietet werden. Die aktuelle Planung kann nutzerspezifisch bei Bedarf angepasst werden.

Stichworte
Lagerfläche: 20.000,00 m², Gesamtfläche: 21.600,00 m², Bürofläche: 400,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 39747 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
.Hallenhöhe UKB: 12,00 m
.Bodenbelastung: ~7,0 t/m²
.Boden: Beton
.Anlieferung: 24/7
.Anzahl Rampentore: 20
.Anzahl ebenerdiger Tore: 2
.Heizungsart: Zentralheizung
.Befeuerung: Gas
.Beleuchtung: LED
.Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandschutztore
.Starkstrom: 16+ A

Lagebeschreibung

Aldenhoven ist eine Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein-Westfalen und liegt im Dreieck Aachen, Köln, Düsseldorf. Die Autobahn A44 liegt ca. 4 Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt. Der Eschweiler Hauptbahnhof ist nach ca. 19 Fahrminuten erreicht und der Düsseldorfer Flughafen liegt ca. 46 Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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