Neuwertige Büroeinheit im Gewerbegebiet - mit optionaler Möblierung & Parkplätze

In einem modernen Bürokomplex im Gewerbegebiet Aldingen wird eine attraktive Büroeinheit im 1. Obergeschoss mit ca. 264 m² Nutzfläche frei. Der im Jahr 2017 fertiggestellte Neubau präsentiert sich in einem hervorragenden und äußerst gepflegten Zustand und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives, modernes und effizientes Arbeitsumfeld legen. Der Zugang erfolgt ausschließlich über das Treppenhaus. Die Büroetage überzeugt durch eine großzügige und funktional gestaltete Raumaufteilung. Helle, freundliche Arbeitsbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Für eine optimale Belichtung sorgen großflächige, teilweise bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht in die Räume bringen und für ein offenes und einladendes Raumgefühl sorgen. Die integrierten Jalousien ermöglichen eine flexible Regulierung des Lichteinfalls und unterstützen damit komfortable Arbeitsbedingungen zu jeder Tageszeit. Die Einheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie separate Sanitäranlagen für Damen und Herren. Die vorhandene Büroeinrichtung kann bei Bedarf mit angemietet werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten auf Wunsch vollständig ausgestattet zu übernehmen und ohne größeren Einrichtungsaufwand. Für Mitarbeiter und Besucher stehen bis zu 7 Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Diese können separat zur Bürofläche angemietet werden. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage. Wir stehen Ihnen für weitere Auskünfte sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 264,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges: EDV-Verkabelung