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Sanierungs- oder Abrissprojekt in Alfeld



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Wohnfläche
ca. 6170 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
500.000 €
Preis/m²
81,04 €
Wohnfläche
ca. 6170 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
500.000 €
Preis/m²
81,04 €
31061 Alfeld (Leine) - Alfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25L5ZFA3DCM9

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen ehemaligen Holzfachhandel. Auf dem Grundstück befinden sich Büro-, Ausstellungs- und Lagerflächen, offen und geschlossen. In der Gesamtgewerbefläche ist ein überdachtes Freilager zur Größe von ca. 735 m² enthalten.Teilweise sind die Objekte abgängig und der Erwerber entscheidet, ob er instand setzen und weiter nutzen möchte oder ob die Gebäude abgerissen werden sollen und eine neue Nutzung entsteht. Sie verfügen über Ihre eigene Einfahrtsstraße und können Ihr Grundstück entwickeln. Eine Teilung des Areals ist ebenfalls vorstellbar.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 1.779,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 6170 m²
Baujahr
1904
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
81,04 €
Provision
5,95 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
23
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
190.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Noch besser kann eine solch große Entwicklungsfläche in Alfeld an der Leine nicht liegen - sowohl zentrumsnah, als auch erholungsnah.

Die Immobilie, ein ehemaliger Holzfachhandel, befindet sich in der Kleinstadt Alfeld (Leine), die inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen liegt. Mit etwa 18.723 Einwohnern bietet Alfeld eine idyllische Atmosphäre, die sich ideal für Unternehmen und ihre Mitarbeiter eignet. Die Immobilie selbst liegt etwa 600 Meter südlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen der Stadt bietet.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation Alfeld (Leine), die sich in wenigen Gehminuten erreichen lässt. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Alfeld/Jahnstraße, die eine bequeme Verbindung zu anderen Teilen der Stadt und der Region bietet.

Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.

Auch Bildung und Gesundheit sind in Alfeld gut vertreten. Eine Schule liegt in wenigen Gehminuten Entfernung, während ein Kindergarten mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Ein Zahnarzt und eine Arztpraxis sind fußläufig erreichbar, und drei Apotheken liegen in wenigen Gehminuten Entfernung.

Die kulinarische Szene in Alfeld ist vielfältig, mit Cafés, Restaurants oder Kneipen. Für die Freizeit bietet die Stadt ein Museum, ein Kino, Sportvereine, Sporthallen und Fitnessstudios.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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