Vielseitig nutzbares Ladenlokal

Dieses gepflegte Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 143 m² überzeugt durch seine flexibel nutzbare Gewerbefläche und den funktionalen Zuschnitt, der sich für unterschiedliche geschäftliche Konzepte, wie zum Beispiel Bistros, Bars, Imbisse oder auch kleine Lebensmittelläden mit speziellen Lebensmitteln, die nicht überall erhältlich sind, sehr gut eignet. Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme, offene Gestaltung und lassen sich individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters anpassen.

Die großzügige Fläche schafft ideale Voraussetzungen für einen professionellen und einladenden Auftritt. Die vorhandene Struktur ermöglicht eine effiziente Nutzung und bietet zugleich ausreichend Spielraum für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die zum Objekt gehörende Garage, sowie vier Außenstellplätze. Damit sind komfortable Parkmöglichkeiten für Inhaber, Mitarbeiter oder Kunden direkt am Standort vorhanden - ein klarer Vorteil im Alltag.

Das Objekt eignet sich besonders für Interessenten, die Wert auf eine repräsentative Gewerbeeinheit mit vielseitigem Potenzial und praktischer Stellplatzsituation legen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Zu der Warmmiete sind 19% Mehrwertsteuer hinzuzurechnen, sofern keine Befreiung vom Finanzamt vorgelegt wird.