Gewerbeobjekt mit hohen Mieteinnahmen in Struckum

Dieses Gewerbeobjekt in Strukum ist seit vielen Jahren ein etablierter Standort für Gastronomie und wird aktuell erfolgreich als Pizza-Lieferdienst betrieben. Für Kapitalanleger bedeutet das: planbare Einnahmen über die nächsten Jahre - bei einer hoehe Mieteinnahme und einem laufenden Vertrag bis November 2026. Das Gebäude wurde 1995 in Holzbauweise errichtet und bietet rund 72 m² Nutzfläche. Der helle Tresen- und Gastraum mit Laminatboden bildet den Mittelpunkt. Ergänzt wird dieser durch zwei funktionale Küchen, ein praktisches Lager sowie ein Kühl- & Gefrierhaus - die perfekte Basis für den gastronomischen Betrieb. Für Gäste und Mitarbeiter stehen drei separate WCs (Damen, Herren, Personal) zur Verfügung. Im Jahr 2022 wurden sowohl der Tresenbereich als auch die Sanitäranlagen umfassend modernisiert. Zusätzlich kann ein Baugrundstück mit ca. 332 m² Fläche erworben werden. Dieses kann flexibel als Erweiterungsfläche oder für einen eigenständigen Neubau genutzt werden. Gemeinsam mit dem 413 m² großen Hauptgrundstück entsteht so ein attraktives Gesamtpaket mit Rendite und Potenzial.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 72,00 m², Grundstücksfläche: 413,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 42.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.58, Distanz zur Autobahn: 51.3, Distanz zum Bus: 0.14