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Nordfriesische Geschichte trifft auf neue Visionen



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Wohnfläche
ca. 2060 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
679.000 €
Preis/m²
329,61 €
Wohnfläche
ca. 2060 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
679.000 €
Preis/m²
329,61 €
25821 Breklum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H7HK28QYXT

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Objektbeschreibung

Ein Ort mit Geschichte und Raum für Visionen. Zum Verkauf steht ein historischer Gasthof in Breklum, mit Baugenehmigung für 5 Wohnungen zum Dauerwohnen. Ob kleine, feine Gastronomie, Bed & Breakfast, Café, Verkaufsladen oder eine rein wohnwirtschaftliche Nutzung - dieses Ensemble bietet die Freiheit, individuelle Ideen zu verwirklichen. Besonders reizvoll ist die Kombination aus touristischer Vermietung und Wohnen, mit oder ohne gastronomisches Angebot. Weitere Informationen erhalten Sie im erweiterten Exposé und via Download über unsere Internetseite. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Eigentümer, Verwalter, o.ä.), bei aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Irrtum, Änderung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Stichworte
Gesamtfläche: 987,35 m², vermietbare Fläche: 987,35 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2060 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
329,61 €
Provision
5,95 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

EG
- Gastronomie
- entkernter Saal zum Ausbau für 5 Wohnungen EG u. OG
- Wohnung -vermietet-
- Nebenräume

OG
- Betreiberwohnung
- ggf. ausbaufähiger Dachboden

Garten
Doppelcarport

Lagebeschreibung

Der historische Kirchspielskrug Möllgaard liegt zentral im Ortskern von Breklum im Kreis Nordfriesland, einer gefragten Tourismusregion in Schleswig-Holstein.
Die Lage verbindet authentisches nordfriesisches Dorfambiente mit guter Erreichbarkeit und attraktiven Perspektiven für Gastronomie-, Beherbergungs- oder Nutzungskonzepte.

Breklum befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Fährhäfen nach Sylt, Föhr und Amrum (u. a. Dagebüll), die in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Auch die Nordseeküste, das Wattenmeer (UNESCO-Weltnaturerbe) sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege liegen im direkten Umfeld und machen den Standort ganzjährig interessant für Tourismus und Erholung.

Für Investoren bietet der Standort eine attraktive Kombination aus touristischer Nachfrage, historischer Substanz und zentraler Lage in einer wirtschaftlich stabilen Urlaubsregion mit Entwicklungspotenzial.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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