Alpen: Moderne Gewerbefläche zur Miete in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.820 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.820 €
Preis/m²
k.A.
46519 Alpen - Alpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRNXHZXK59

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Büro, Einzelhandelsstandort oder Ihrer idealen Praxis! Diese moderne Gewerbeimmobilie, die im Jahr 2024 erbaut wurde, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßer Architektur und flexibler Gestaltung. Die Räumlichkeiten bestechen durch große Fensterflächen und schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, die sowohl Kreativität als auch Produktivität fördert. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen profitieren Sie von mehreren Stellplätzen, die unmittelbar an der Immobilie zur Verfügung stehen. Dies stellt sicher, dass sowohl Ihre Mitarbeiter als auch Ihre Kunden bequem und stressfrei anreisen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines modernen, dynamischen Umfelds zu werden, das Ihnen alle Möglichkeiten eröffnet. Ob für kreative Projekte, medizinische Dienstleistungen oder Beratung, hier finden Sie den idealen Standort, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser außergewöhnlichen Immobilie! In direkter Angrenzung ist der Neubau eines Vollversorgers und Wohnungen geplant, zwar noch nicht in der Umsetzung, jedoch profitiert dieser Standort neben seiner zentralen Lage nach Umsetzung dann auch von einer entsprechend hohen Frequenz. Die Gesamtfläche von rund 140 m² kann bei Bedarf in zwei Flächen geteilt werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Bürofläche: 140,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.820,00 €
Nebenkosten
420,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.640,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Standort dieser Immobilie zeichnet sich durch eine zentrale Lage aus, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitsangeboten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind hervorragend, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen gewährleisten. Zudem sind wichtige Verkehrsachsen aus Bundesstraße und der A57 in der Nähe, was die Anreise mit dem Auto erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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