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Wohnfläche
ca. 4894 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.290.000 €
Preis/m²
263,59 €
Wohnfläche
ca. 4894 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.290.000 €
Preis/m²
263,59 €
72275 Alpirsbach - Alpirsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LWHAT2H5F5

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Objektbeschreibung

Ein ehemaliges Hotel in Alpirsbach mit über 20 Gästezimmer sowie Abstell- und Lagerräume stehen zum Verkauf. Das 1964 massiv gebaute Objekt in guter Lage mit schöner Aussicht wartet auf einen Investor. Zu diesem Objekt gehören 9 Stellplätze direkt am Haus, sowie ca. 15 Parkplätze in direkter Nähe. Die Gesamtfläche beträgt ca. 4894 qm. Das Landratsamt hat das ehemalige Hotel für die nächsten 5 Jahre gemietet. Die Heizung im Hotel wird Ende dieses Jahr noch erneuert. Die Fenster wurden größtenteils mit Kunststofffenster ersetzt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 16,90 kWh/(qm*a), Wärme 68,00 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1964 Für Kapitalanleger gut geeignet !

Stichworte
Gesamtfläche: 1.941,00 m², Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4894 m²
Baujahr
1964
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
263,59 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
16.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
68
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-07-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* ehemaliges Hotel
* 24 Parkplätze
* Grundstück


Lagebeschreibung

Alpirsbach mit über 6.200 Einwohnern liegt im oberen Kinzigtal, ca. 20 km südlich von Freudenstadt. Bekannt ist die Stadt vor allem durch die ortsansässige Brauerei, die Klosterkirche, das ehemalige Benediktinerkloster, die dominierenden Fachwerkhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich die einzige Trinkwassertalsperre Baden-Württembers. Auch sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind Vorort. Nicht zuletzt ist Alpirsbach auch ein Paradies für Wanderer, Naturliebhaber welche die immergrünen Wälder wertschätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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