HALLE | WGK I | 24/7 | RAMPEN + EBENERDIG | VIDAN REAL ESTATE

Wohnfläche
ca. 135000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 135000 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
52477 Alsdorf - Hoengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23X2Z8L3GN7I

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine ca. 70.000 m² große Logistikhalle aus dem Jahr 2006 - 2008. Das ca. 153.500 m² große Grundstück ist komplett eingefriedet. Ab dem 01.01.2023 stehen die Units 1-3 inklusive des Büros zur gesamtheitlichen Anmietung bereit. Die Units 6,7 und 8 werden zusammenhängend ab dem 01.07.2023 zur Anmietung zur Verfügung stehen.

Stichworte
Lagerfläche: 66.869,00 m², Gesamtfläche: 69.761,00 m², Bürofläche: 2.892,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 135000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
50 Stellplätze
Stellplätze
50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
.Hallenhöhe UKB :11,0 bis 14,0 m
.Bodenbelastung: 10,0 t/m²
.Boden: Beton
.Anlieferung: 24/7 Nutzung
.Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore
.Anzahl Rampentore: Insgesamt: 54
.Anzahl ebenerdiger Tore: Insgesamt: 5
.Wassergefährdungsklasse: WGK I
.Regalierung: teilweise regaliert
.Heizungsart: Zentralheizung
.Befeuerung: Gas, Dunkelstrahler
.Beleuchtung: HQL-Strahler, NEON-Beleuchtung
.Brandschutz: Rauch-/Wärmeabzugsanlagen, Brandmeldeanlage, EFRS-Sprinkler
.Starkstrom: 16 A, 32 A, 64 A

Lagebeschreibung

Nordöstlich von Aachen und in der Nähe des Dreiländerecks (Deutschland/ Belgien/ Niederlande) befindet sich die Liegenschaft. In wenigen Fahrminuten erreicht man die A44 (Düsseldorf/Essen/Dortmund), A4 (Richtung Köln/Olpe/Dresden) und A61 (Venlo, Koblenz, Ludwigshafen). Die vorteilhafte Lage des Standorts begünstigt besonders Industrie und Logistikunternehmen, eine Ansiedlung von vielen namenhaften Unternehmen in der Region, u.a. Philips Deutschland GmbH, Continential und das Ford Forschungszentrum, ist gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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