BAUGENEHMIGUNG ERTEILT: ca. 25.000 m² Logistikhalle zu vermieten

Wohnfläche
ca. 56140 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 56140 m²
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provisionsfrei
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
90518 Altdorf bei Nürnberg - Unterwellitzleithen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241455XKN5JD

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Objektbeschreibung

- verfügbare Grundstücksfläche: ca. 56.140 m² - verfügbare Hallenfläche: ca. 25.057 m² (4 Units, teilbar ab 4.310 m²) - verfügbare Mezzaninfläche: ca. 2.147 m² - verfügbare Bürofläche: ca. 2.294 m² - Hallenhöhe: ca. 10 m UKB - Bodenbelastbarkeit: 5 t/m² - Bodentragfähigkeit Mezzanine: 500 kg/m² - Andienung erfolgt über 24 Laderampen und 4 ebenerdige Rolltore - Objekt komplett umzäunt - Baugenehmigung liegt vo

Stichworte
Lagerfläche: 25.057,00 m², Nutzfläche: 27.204,00 m², Gesamtfläche: 29.490,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 56140 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Servicefläche:
- Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze
- LED-Beleuchtung

Bürostandardausbau:
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Boden-Kabelkanal (inkl. Elektroverkablung, ohne EDV/IT-Verkabelung)
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung

- Beheizung mittels Wärmepumpe
- Zertifizierung nach DGNB GOLD geplant
- 8 LKW-Stellplätze sowie ca. 90 PKW-Parkplätze

Lagebeschreibung

- das Objekt liegt in Altdorf bei Nürnberg im "Gewerbepark an der A6" ca. 800 m von der Autobahnauffahrt entfernt

- der Hauptbahnhof Nürnberg ist in ca. 26,6 km zu erreichen
- den Flughafen Nürnberg erreicht man in ca. 27,3 km
- die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über der Bus-Linie 554 an der Haltestelle "Unterwellitzleithen Hauptstr.", welche fußläufig erreichbar ist

- Altdorf hat die Telefonvorwahl 09187
- der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 380%

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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