Modernes 4 Zimmer Büro in Altdorf bei Nürnberg - Perfekt für Startups und bestehende Firmen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
671 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
671 €
Preis/m²
k.A.
90518 Altdorf bei Nürnberg - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NAC9BAMG7N

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Objektbeschreibung

Die angebotene Büroeinheit zur Miete befindet sich in attraktiver Lage in Altdorf bei Nürnberg. Überzeugen kann das Büro durch eine funktionale Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftskonzepte auf insgesamt 4 Bürozimmern, einer Küche und einem WC. Die Büroräume sind gut voneinander separiert und ermöglichen konzentriertes Arbeiten und bieten ausreichend Platz für Arbeitsplätze, Besprechungen oder individuelle Nutzungskonzepte. Eines der Zimmer wird aktuell als Konferenzraum genutzt, welches sich für informelle Besprechungen nutzen lässt. Die separate Küche mit genügend Platz für einen Essbereich bietet sich für Kaffeepausen und die Pausenversorgung an. Die auf den Fotos sichtbaren Möbel sollen mit Übernommen werden. Eine Aufstellung der Kosten erhalten Sie auf Anfrage. Insgesamt bietet diese Bürofläche eine praktische und gut nutzbare Raumstruktur und eignet sich ideal für kleinere Unternehmen, Dienstleister oder Freiberufler, die eine zentrale und gut erreichbare Bürofläche zur Miete in Altdorf bei Nürnberg suchen. Falls Ihr Interesse geweckt wurde, können Sie sich ganz bequem von zuhause aus über den virtuellen Rundgang einen ersten Eindruck verschaffen: https://tour.giraffe360.com/71cc0551587f4b95a151a9788aac5c7f/?lsf=1

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Wohnung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der - Telefonnummer: 0911 88183909 oder - per Mail: [email protected] zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 72,65 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
671,00 €
Nebenkosten
255,00 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
115.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-13
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
- Büroeinheit zur Miete
- 4-Zimmer Bürofläche
- Separate Küche
- WC vorhanden
- Funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung
- Geeignet für kleine Unternehmen, Dienstleister oder Freiberufler

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in zentraler und repräsentativer Lage im Herzen von Altdorf bei Nürnberg. Der Standort am Oberen Markt gehört zu den gefragtesten Adressen der Stadt und profitiert von einer hohen Sichtbarkeit sowie einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungsunternehmen.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Innenstadtstruktur mit historischem Flair und einer guten Mischung aus Einzelhandel, Büros und gastronomischen Angeboten. Dadurch entsteht ein attraktives Umfeld sowohl für Kunden als auch für Geschäftspartner.

Die Infrastruktur ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Mitarbeiter und Kunden den Standort unkompliziert erreichen können.

Durch die Nähe zur Metropolregion Nürnberg sowie die gute Anbindung an das regionale Straßennetz bietet der Standort zudem eine komfortable Erreichbarkeit für Pendler und Geschäftskontakte aus der Umgebung.

Insgesamt überzeugt diese Lage durch ihre zentrale Position, die hohe Frequenz sowie die ausgezeichnete Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für eine attraktive Büro oder Gewerbefläche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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