Moderne Werkhalle mit Büro & WC | Massive Bauweise | Ebenerdiges Tor | Direkte Zufahrt | Flexible Nutzung

Es handelt sich um eine im Zuge eines Neubauvorhabens entstehende, funktional konzipierte, eingeschossige Gewerbe- beziehungsweise Werkhalle, die durch eine klare Grundrissstruktur mit integrierten Nebenräumen geprägt ist. Die Hallenfläche wird ca. 272,7 m² umfassen, überwiegend offen gestaltet sein und eine gute Stell- und Bewegungsfläche für Maschinen, Regale oder Arbeitsplätze bieten. Im hinteren Hallenbereich ist ein abgetrennter Bürobereich mit vorgesehener WC-Einheit geplant. Dieser Bereich eignet sich ideal für Verwaltung oder Kundenempfang und ermöglicht eine funktionale Trennung von Arbeits- und Büroflächen, ohne zusätzliche Umbauten vornehmen zu müssen. Die Halle soll über eine Innenhöhe von ca. 4 m verfügen, was auch den Einsatz höherer Regalsysteme oder technischer Einrichtungen erlaubt. Ein ebenerdiges Hallentor wird eine komfortable Anlieferung sowie Be- und Entladung gewährleisten. Die Bauausführung wird in massiver Bauweise mit Stahlbetonbodenplatte erfolgen, was eine robuste, langlebige Nutzung ermöglicht. Vor der Halle ist eine Hoffläche von ca. 136 m² vorgesehen, die sich als Rangier-, Abstell- oder Arbeitsfläche eignet. Die Zufahrt erfolgt direkt von der öffentlichen Verkehrsfläche und bietet eine praktische Andienung auch für Lieferfahrzeuge.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 272,70 m², Gesamtfläche: 272,70 m², Hallenhöhe: 4,00 m, 1 Etagen