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Gewerbe/Wohnen mit Entwicklungspotential



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
k.A.
04600 Altenburg - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WM3WZZIQQ7

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Objektbeschreibung

k.A.

Besichtigung
Die Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.

Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges: Sanierungs-Afa
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
198.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
400€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die derzeitigen Gewerbeflächen liegen im EG und 1. OG. eines Mitte der neunziger Jahre sanierten Mehrfamilienhauses. Der Zugang erfolgt über 3 Eingänge, dadurch ist auch eine Teilung von 100 m2 bis max. 700 m2 möglich. Im 3. OG und DG befindet sich eine separate Wohnung, die derzeit nur durch das Gewerbe zugänglich ist. Ebenfalls vom 3. OG aus ist der Zugang zu einer ca. 50 m2 großen Dachterrasse mit Schlossblick. Die gesamte Fläche im 1. OG lässt sich auch in Wohnungen umplanen.
Im Haus befinden sich mit Zugang durch ein separates Treppenhaus 3 weitere Wohnungen. Diese sind vor ca. 4 Jahren komplett saniert worden und können bei Bedarf separat erworben werden.

Die Wandflächen sind verputzt, die Fußböden mit Fliesen und im 1. OG mit Teppichboden ausgestattet. Die gesamte Fläche ist beheizt. Der Heizkessel wurde im Dezember 2021 erneuert.

Lagebeschreibung

Unterhalb der historischen Schlossanlage im Zentrum von Altenburg / Thüringen. Die Einbahnstraße ist die Einfahrt aus Richtung Leipzig kommend in das Stadtzentrum. Die ca. 33 000 Einwohner zählende Stadt liegt im Zentrum Mitteldeutschlands. Weitere Info´s unter www.altenburg.eu

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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