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Besonderer Gewerbestandort in Großbreitenbach - Freiflächen für Energie, Technologie und Industrie



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Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 25000 m²
Preis/m²
k.A.
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Grundstück
ca. 25000 m²
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98701 Großbreitenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VRH853FZND

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Objektbeschreibung

Gewerbliche Freifläche mit besonderem Standortpotenzial in Großbreitenbach. Die Fläche befindet sich im Industrie- und Gewerbegebiet "Hohe Tanne" und liegt unmittelbar an einer 380-kV-Höchstspannungsleitung. Damit bietet der Standort interessante Perspektiven für energie- und technologieorientierte Nutzungen, beispielsweise Freiflächen-Photovoltaik, Netz- und Energieinfrastruktur, Notstromanlagen, E-Ladeinfrastruktur, Wasserstoff- oder Power-to-X-Projekte. Weitere Informationen und Details finden Sie im ausführlichen Exposé.

Sonstiges
Sonstiges
#Energiepass:
Der Energieausweis wird nicht benötigt.

#Provisionshinweis:
2 Monatsmieten netto (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage ist nach notariellem Vertragsabschluss fällig.

#sonstige Hinweise:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter: www.go-mtcon.de ...

Stichworte
Bundesland: Thüringen, Distanz zum Flughafen: 66.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.94, Distanz zur Autobahn: 16.0, Distanz zum Bus: 0.11
Verfügbar ab 2026-09-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 25000 m²
Verfügbarkeit
2026-09-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
2 Monatsmieten netto (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Freifläche befindet sich in Großbreitenbach im Ilm-Kreis, im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet "Hohe Tanne". Der Standort ist durch seine gewerblich-industrielle Prägung und die vorhandene technische Infrastruktur geprägt.Ein besonderes Merkmal der Fläche ist die unmittelbare Lage an einer 380-kV-Höchstspannungsleitung. Damit bietet der Standort insbesondere für energieintensive und technologieorientierte Nutzungen interessante Voraussetzungen - beispielsweise für Batteriespeicher, Energieinfrastruktur, Rechenzentren oder vergleichbare technische Anlagen. Die konkrete technische und netzseitige Eignung sowie die erforderlichen Genehmigungen sind projektbezogen zu prüfen.Die Hohe Tanne liegt auf rund 701 m über dem Meeresspiegel und verfügt über eine gute regionale Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Landesstraßen bestehen Verbindungen nach Großbreitenbach, Ilmenau und in die angrenzenden Regionen. Das Gewerbegebiet selbst wurde als moderner Gewerbestandort entwickelt und bietet ein etabliertes Umfeld für unterschiedliche Unternehmen.Die Kombination aus gewerblicher Nutzung, großzügiger Freifläche und der direkten Nähe zur 380-kV-Infrastruktur macht den Standort insbesondere für zukunftsorientierte Energie-, Speicher- und IT-Projekte interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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