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Investmentobjekt mit ca. 5.300 m² Gebäudefläche zum Verkauf



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Wohnfläche
ca. 10000 m²
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Preis/m²
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86450 Altenmünster - Altenmünster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PL43TVUT42

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Objektbeschreibung

Solitärobjekt als attraktive Investmentmöglichkeit für Kapitalanleger - Grundstücksfläche von ca. 10.000 m² - Gebäudefläche von ca. 5.000 m² - davon ca. 3.500 m² Lager- und Montageflächen - ca. 1.500 m² Büro-, Sozial- und Allgemeinflächen - Baujahre 1993 / 2011 - Hallenhöhe bis ca. 8,00 m UKB - Andienung über 3 Rampentore - Beheizung über Wärmepumpe sowie Gaszentralheizung - Grundstück vollständig eingefriedet - Zwei separate Zufahrtsmöglichkeiten - Großzügige Stell- und Rangierflächen - Ausreichend PKW-Stellplätze Vermietungsstand: - Aktuell zu 100 % vermietet - Langfristiges Mietverhältnis mit attraktiver Restlaufzeit

Stichworte
Lagerfläche: 3.500,00 m², Nutzfläche: 5.000,00 m², Gesamtfläche: 5.000,00 m², Bürofläche: 1.500,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet, im westlichen Landkreis Augsburg. Die Lage bietet eine gute regionale Anbindung an den Wirtschaftsraum Augsburg und über die A8, welche in ca. 7 km zu erreichen ist, auch an die überregionalen Wirtschaftsräume München, Stuttgart und Ulm.

- die Entfernung zum Hauptbahnhof Augsburg beträgt ca. 33 km
- der Münchner Flughafen ist ca. 100 km entfernt
- die öffenliche Verkehrsanbindung erfolgt über den Busverkehr, Haltestelle ist fußläufig zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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