Büro/Gewerbe, Kanzlei, Praxis, Schulung, Handwerker, Handel im Zentrum von Altensteig

Zu vermieten ist ein Teil des EGs mit Rampe (ca. 81 qm) und das OG (ca. 210 qm). Im EG im hinteren Bereich gibt es eine überdachte Laderampe mit Rolltor und Zugang vom Hof für Warenanlieferungen. Dieser Bereich kann als Lager, Archiv ,Arbeitsraum genutzt oder zu Büroräumen umgebaut werden. Im OG (ca 210 qm) ist neben einem separaten Zimmer, einem Aufenthaltsraum mit Küche, Umkleideraum, Abstellraum und 2 Sanitärbereichen im Wesentlichen ein großer Raum mit 140qm. Dieser könnte als Großraumbüro oder Übungsraum genutzt werden. Natürlich ist auch ein Ausbau mit individueller Zimmeraufteilung möglich. Der offene Grundriss ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung. Zwischen den beiden Stockwerken gibt es (bei Bedarf) einen Lastenaufzug. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Hybrid-Zentralheizung: Wärmepumpe + Gas)

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 291,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z