Agrarfläche mit Perspektive & ergänzende Waldfläche - Verkauf im Bieterverfahren

Hier werden zwei Grundstücke gemeinsam zum Verkauf angeboten. Es wird im BIETERVERFAHREN angeboten. Verkauf gegen Höchstgebot, vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Das Mindestgebot ist € 1.150.000,00. Das Angebot läuft bis zum 31. Juli 2026. Interessenten werden gebeten, schriftliche Kaufangebote (siehe Formblatt) abzugeben. Der Zuschlag erfolgt nach Prüfung der eingegangenen Gebote. Der Eigentümer behält sich die Annahme, Ablehnung oder Nachverhandlung vor. 1.) Landwirtschaftliche Fläche in Altötting: Die angebotene Fläche mit ca. 24.604 m² befindet sich in gut erreichbarer Lage von Altötting (unweit vom Stadtgebiet) und eignet sich ideal zur landwirtschaftlichen Nutzung. Die Fläche bietet Potenzial sowohl für Eigenbewirtschafter als auch als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist die Lage der Fläche zwischen zwei Gewerbegebieten, wodurch sich - neben der klassischen landwirtschaftlichen Nutzung - eine interessante perspektivische Entwicklungsmöglichkeit ergeben könnte. Eine mögliche zukünftige gewerbliche Entwicklung ist jedoch abhängig von den jeweiligen planungsrechtlichen Voraussetzungen und stellt keine zugesicherte Eigenschaft dar. Die Ertragsmesszahl ist 15.632. Aktuell ist die Fläche verpachtet. 2.) Die Waldfläche mit ca. 4.747 m² liegt in der Gemarkung Neuötting und stellt eine ergänzende Einheit zum Gesamtangebot dar. Sie befindet sich überwiegend in Hanglage und ist nur eingeschränkt erreichbar, was die Bewirtschaftung entsprechend erschwert. Aufgrund ihrer Beschaffenheit ist die Fläche insbesondere als Arrondierung bzw. wertsteigernde Ergänzung zur landwirtschaftlichen Fläche zu sehen und weniger als eigenständig intensiv bewirtschaftbare Forstfläche. Sie bietet dennoch Potenzial im Rahmen einer naturnahen, langfristig orientierten Nutzung. Für den Käufer provisionsfrei.

k.A.