Landwirtschafts- und Wasserflächen in Alveslohe und Langeln zu verkaufen

Zum Verkauf stehen insgesamt acht Flurstücke in den Gemarkungen Alveslohe und Langeln mit einer Gesamtfläche von ca. 63.883 m². Die Flächen bestehen überwiegend aus Grünland- bzw. Landwirtschaftsflächen und werden durch mehrere Wasserflächen ergänzt. Das Areal befindet sich in naturnaher Lage und verfügt über eine arrondierte Flächenstruktur mit guter Übersichtlichkeit. Flächenübersicht: Gemarkung Alveslohe Landwirtschaftsfläche: 5.185 m² Landwirtschaftsfläche: 5.006 m² Landwirtschaftsfläche: 5.261 m² Landwirtschaftsfläche: 8.547 m² Gesamt Alveslohe: 23.999 m² Gemarkung Langeln Wasserfläche: 1.034 m² Landwirtschaftsfläche: 22.194 m² Wasserfläche: 845 m² Wasserfläche: 15.811 m² Gesamt Langeln: 39.884 m² Gesamtfläche: 63.883 m² (ca. 6,39 ha) - Landwirtschaftsflächen: ca. 46.193 m² & Wasserflächen: ca. 17.690 m² Die angebotenen Flächen liegen in einer ruhigen, landwirtschaftlich geprägten Umgebung zwischen Alveslohe und Langeln. Die Grundstücke weisen überwiegend Grünlandcharakter auf und eignen sich insbesondere für landwirtschaftliche Nutzungen sowie für naturschutz- und landschaftsbezogene Zwecke. Die Flächen verfügen über einen natürlichen Bewuchs. Auf einem Teilbereich befinden sich ältere Schuppen, die ggf. als Unterstell- oder Lagerflächen genutzt werden könnten. Der bauliche Zustand ist aber eher schlecht. Besonderheiten .Gesamtfläche ca. 6,39 ha .Mehrere zusammenhängende Flurstücke .Landwirtschafts- und Wasserflächen .Naturnahe Umgebung .Vorhandene Schuppen/Wirtschaftsgebäude .Gute Ergänzung bestehender landwirtschaftlicher Betriebe .Interessant für Naturschutz- und Ausgleichsmaßnahmen Hinweis: Die tatsächliche Nutzbarkeit sowie mögliche Förder-, Naturschutz- oder Bewirtschaftungsauflagen sind vom Erwerber eigenständig zu prüfen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gern für ein erstes Telefonat zur Verfügung.

Sonstiges
Referenznummer: V11406 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de