Exklusive Bürofläche am Marktplatz, ab sofort zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
63755 Alzenau - Alzenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262R5W3855DG

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Alzenau steht eine attraktive und frisch instand gesetzte Gewerbeeinheit zur Vermietung. Die Räume liegen im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in der Kaiser-Ruprecht-Straße - unmittelbar am Marktplatz und mitten im Ortskern. Die Einheit eignet sich besonders für Büros, Kanzleien, Praxen, Agenturen, Beratungsstellen oder vergleichbare Dienstleistungsnutzungen. Eine Vermietung zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer kann nach Vereinbarung erfolgen.

Sonstiges
Für den Mieter entsteht hier keine Maklercourtage. Die Grundmiete ist eine Nettomiete, zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Hinzu kommen die Nebenkostenvorauszahlungen, zuzüglich Mehrwertsteuer. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Fragen und für Besichtigungen bin ich gerne für Sie da und freue mich auf Ihre Nachricht, Daniel Peth 0151 - 12 30 95 95

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.000,00 €
Kaution
2.250,00 2.250, 00 (3 Netto-Monatskaltmieten)
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
30.3
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
22.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-12-20
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Drei separate Büroräume, ein Empfangsraum und ein eigenes Wartezimmer schaffen eine klare und professionelle Struktur.

Arbeitsbereiche - Drei separate Büroräume
Kundenbereich - Empfangsraum und separates Wartezimmer
Nebenräume - Gepflegte Toilette und praktischer Abstellraum

- Frisch instand gesetzter und gepflegter Zustand
- Neu verlegter Laminatboden
- Gas-Brennwertgerät mit Flach-Wandheizkörpern
- Leistungsstarker Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich direkt am Marktplatz im Ortskern von Alzenau.

Geschäfte, Banken, Gastronomie und weitere Dienstleistungsangebote liegen in unmittelbarer Nähe.

Bahnhof und öffentlicher Nahverkehr sind gut erreichbar; zudem bestehen gute Verbindungen in Richtung Aschaffenburg, Hanau und Frankfurt am Main.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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