Arbeiten mit tollem AUSBLICK und FERNSICHT

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
10 €
63755 Alzenau - Alzenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265X8WETGETZ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Bürofläche mit ca. 160 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes. Sie umfasst ein lichtdurchflutetes Großraumbüro sowie vier separate Büroräume, von denen zwei über eine angrenzende Loggia verfügen. Des Weiteren gibt es eine Küche, zwei Toiletten (für Damen und Herren) und einen eigenen Eingangsbereich.

Die dezenten Lackdecken schaffen eine stimmungsvolle Atmosphäre, während die zweifach verglasten Kunststofffenster zusammen mit Rollläden für eine ruhige und private Umgebung sorgen. Robustheit und Pflegeleichtigkeit charakterisieren den eleganten Granitboden, der dem Raum nicht nur Stil verleiht, sondern auch praktisch ist. Bei Bedarf können auch Reinigungsdienstleistungen in Anspruch genommen werden, die für stets ordentliche und einladende Räumlichkeiten sorgen.

Die Büros überzeugen durch erstklassige Ausstattung, die ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität bietet. Für entspannte Momente im Freien können Sie die großzügige Loggia nutzen, perfekt um eine Auszeit und die frische Luft zu genießen. Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung, nicht weit entfernt gibt es weitere öffentliche Parkmöglichkeiten, für Mitarbeiter und Kunden. Zusätzlicher Stauraum gibt es im Keller.

Die vielseitigen Räumlichkeiten sind besonders gut geeignet für verschiedene Dienstleistungsunternehmen, darunter Architekturbüros, Steuerberatung, Hausverwaltungen, Vertriebler, Ingenieurbüros oder für Schulungszwecke.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.920,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 MM
Provision
2 Monatskaltmieten

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
14
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
81.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
- zweifach verglaste Kunststofffenster und Rollladen- Granitboden- Damen- und Herrentoiletten- farbige Lackdecken mit angenehmer Deckenbeleuchtung- Kellerraum & Lagerfläche sind bei Bedarf verfügbar- Küche- für ein gepflegtes Arbeitsumfeld kann die Option Reinigung gebucht werden

Lagebeschreibung

ALZENAU - Treffpunkt in Bayrisch Rhein-MainAlzenau ist für seine Bürger - alt und jung - dank der modernen Infrastruktur eines Mittelzentrums ein angenehmer Wohn- und Arbeitsort.Die Verkehrsanbindung ist ideal: Autobahnanschlüsse, City-Bus im Stundentakt, Bahnhof, Kahlgrundbahn mit Anschluss an das überregionale Streckennetz der Bundesbahn, Flughafen Frankfurt in der NäheSiehe auch unter www.alzenau.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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