Repräsentative Büro- oder Praxisräume im Herzen von Drochtersen zu vermieten!

Diese beeindruckende Immobilie bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2013 umfassend renoviert wurde. Mit insgesamt 4 Räumen im Obergeschoss, bietet das Objekt reichlich Fläche die ideal als Büro- oder Praxisfläche nutzbar ist. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Es stehen 12 Außenstellplätze sowie zwei Garagen zur Verfügung, welche nach Absprache genutzt werden können. Zudem wurde eine E-Lademöglichkeit integriert, um den Anforderungen moderner Mobilität gerecht zu werden. Der derzeitige Fitnessraum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Zur Vervollständigung des Nutzungskonzepts ist auf dieser Etage die Umgestaltung des bisherigen Behandlungsraums 6 zu einer Küche geplant. Dadurch wird die Fläche funktional aufgewertet und bietet künftig noch vielseitigere Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung Hinweise Geldwäschegesetz - GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 129,77 m², Gesamtfläche: 129,77 m², Grundstücksfläche: 1.981,00 m², Bundesland: NI, modernisiert: 2013
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z