Voll ausgestattete Event- und Gastronomiefläche mit einzigartigem Ambiente in Drochtersen

Diese außergewöhnliche Gewerbe- und Veranstaltungsfläche in Drochtersen begeistert bereits beim ersten Eindruck. Auf rund 210 m² vereinen sich charaktervolle Architektur, hochwertige Steinelemente und ein einzigartiges Ambiente zu einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Die besondere Bauweise und die liebevoll integrierten Naturstein-Elemente verleihen den Räumlichkeiten eine beeindruckende Ausstrahlung und schaffen einen Ort, der sowohl Gäste als auch Kunden nachhaltig beeindruckt. Über den Haupteingang gelangen Sie über eine elegante Steintreppe in das Obergeschoss, wo sich die großzügige Gewerbeeinheit eröffnet. Die weitläufige Hauptfläche bietet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvolle Gastronomie, exklusive Eventlocation für Hochzeiten und Familienfeiern, Seminar- und Schulungszentrum, Cafe oder Restaurant, Tanzschule, Kreativfläche oder repräsentativer Unternehmensstandort. Ein echtes Highlight ist der großzügige Wintergarten. Die großflächigen Elemente lassen sich bei Bedarf öffnen beziehungsweise herausnehmen, wodurch ein offenes, luftiges Ambiente entsteht und Innen- sowie Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen. Gerade für Veranstaltungen, Empfänge oder gastronomische Konzepte bietet dieser Bereich einen außergewöhnlichen Mehrwert. Die Fläche ist bereits mit einer Beameranlage ausgestattet und wird über eine Gasheizung beheizt. Ein vorhandener Tresenbereich, eine Teeküche sowie ein hochwertiger Pizzaofen schaffen beste Voraussetzungen für gastronomische Nutzungen. Ergänzt wird das Angebot durch eine voll ausgestattete Industrieküche im hinteren Bereich, die ebenfalls Bestandteil der Vermietung ist und professionelle Arbeitsabläufe ermöglicht. Für Gäste und Besucher stehen großzügige Sanitäranlagen zur Verfügung. Das Damen-WC umfasst drei Toiletten, während im Herrenbereich drei Urinale sowie eine weitere Toilette vorhanden sind. Mehrere Lager- und Abstellräume bieten ausreichend Platz für Inventar, Kühlmöglichkeiten und Veranstaltungszubehör. Darüber hinaus können zehn runde Tische sowie zehn lange Veranstaltungstische übernommen und flexibel eingesetzt werden. Ein weiterer Pluspunkt für die Zukunft: Die Planung für einen Fahrstuhl ist bereits vorgesehen. Dadurch wird die Erreichbarkeit der Fläche künftig noch komfortabler und barriereärmer gestaltet, was die Attraktivität für Besucher, Kunden und Veranstalter zusätzlich steigert. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch mehrere Pkw-Stellplätze direkt am Objekt. Eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlicher Atmosphäre, die Raum für kreative Ideen bietet und sich für zahlreiche Konzepte eignet. Ob Gastronomie, Veranstaltungen, Sport, Gesundheit, Kultur oder Business - hier entstehen Möglichkeiten, die weit über eine klassische Gewerbefläche hinausgehen. Wer eine besondere Location mit Charme, Flexibilität und Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine einmalige Gelegenheit. Der Energieausweis ist beantragt.

Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war. Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend.

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m²