Vielseitige Gewerbefläche zur Miete: Sport, Gesundheit, Bildung oder Veranstaltungen

Das Obergeschoss der Pfistermeisterstraße 43 ist eine der spannendsten Gewerbeflächen, die Amberg derzeit zu bieten hat. Rund 380 m² mit schwingenden Parkettböden, professioneller Bühnentechnik und einer flexiblen Raumstruktur - bereit für einen Neustart. Die Fläche wurde jahrelang als Tanzstudio betrieben und ist für diesen Zweck sofort nutzbar. Doch das eigentliche Potenzial liegt in ihrer Wandlungsfähigkeit. Vielfältige Konzepte sind hier denkbar und realisierbar: eine Ballettschule oder Kampfkunstakademie, ein Yoga- und Meditationsangebot, ein Therapie- und Bewegungszentrum in direkter Nähe zum Klinikum, ein Veranstaltungssaal für Kulturabende oder Konzerte, ein Schulungs- und Seminarhaus für Unternehmen, ein Kreativstudio für Fotografie, Film oder Performance oder ein modernes Indoor-Golf-Konzept. Zwei großzügige Räume mit einer hochwertigen Nüsing Akustik-Schallwand lassen sich sekundenschnell zusammenschieben oder trennen. Deckenspots, Lautsprecher, Barbereich mit Tresen und Kühlschränken, separate Garderobe, Damen- und Herrentoiletten, Betreiberbad mit Dusche sowie ein Büroraum sind bereits vorhanden. Die neue Klima- und Lüftungsanlage aus dem Jahr 2022 und Schallschutzfenster mit Rolladen sorgen für optimale Bedingungen, auch bei lärmintensiver Nutzung.

Sonstiges
AZYDEBY-1429 Vermietung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 380,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 44.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.29, Distanz zum Bus: 0.07