Dieser Top-Standort wird Sie überzeugen: Werkstatt-/Handwerksgebäude in Amberg-Unterammersricht

Wohnfläche
ca. 4709 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.600.000 €
Preis/m²
339,77 €
Wohnfläche
ca. 4709 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.600.000 €
Preis/m²
339,77 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZASMSPYSRV

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Objektbeschreibung

Dieses aktuell eigengenutzte Gewerbeobjekt überzeugt mit seiner weitläufigen, hellen Verkaufsfläche. Strategisch günstig an einer viel befahrenen Straße im Stadtgebiet Amberg gelegen und den großen Schaufenstern bietet es die optimale Schaufläche für Ihr Angebot. Das große Lager sorgt für ausreichend Stauraum Ihres Warenangebotes und ist direkt von der Hauptstraße aus zugänglich. Auf dem dazugehörigen Parkplatz können Ihre Kunden bequem parken. Zusätzlich nutzen Sie zahlreiche Werkstatt- und Lagerräume. Büros sowie die erforderlichen Sanitäranlagen und diverse Aufenthalts-und Umkleidemöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter vervollständigen Ihr neues Gewerbeobjekt. Das Objekt ist aktuell eigengenutzt. Ihnen stehen Möglichkeiten zur eigenen Verwendung oder als Kapitalanlage/Vermietung zur Verfügung. Grundstücksfläche ca. 4.709 qm

Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.394,83 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4709 m²
Baujahr
1956
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Preis/m²
339,77 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
26.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
118.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-12-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Grundstücksfläche 4.709 qm
- 1. Anbau 1975
- 2. Anbau 1995
- 3. Anbau 1997
- Großzügige Ausstellungs-/Verkaufsfläche
- Lagerraum
- Zusätzliche Werkstatträume
- Büro- und Beratungszimmer
- Sanitäranlagen
- Aufenthaltsräume für Ihre Mitarbeiter
- Kundenparkplätze direkt vor dem Gebäude

Lagebeschreibung

Das weitläufige Werkstatt-/Handwerksgebäude befindet sich in Top-Lage inmitten eines hoch frequentierten Gewerbegebietes in Amberg-Unterammersricht. In direkter Lage an der Hauptstraße Richtung Vilseck/Auerbach und bietet Ihren Kunden eine großzügige Parkfläche am Eingangsbereich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der rege Pendlerverkehr aus und von Amberg garantieren Ihnen einen entsprechende Kundenfrequenz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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