Außergewöhnliche Praxis-/Büroräume mit Wohn- bzw. Aufenthaltsmöglichkeit

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
k.A.
72119 Ammerbuch - Altingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Z2B2GRS6M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier kommt die außergewöhnliche Chance, Arbeiten und Wohnen zu vereinen! Sollten Sie Praxis- oder Büroräume suchen, an die eine hochwertige Maisonette-Wohnung angeschlossen ist, dann sind Sie bei diesem individuellen Objekt genau richtig. Alternativ ist aufgrund der durchdachten Raumaufteilung auch eine Nutzung der Wohnung als Aufenthaltsbereich bzw. Kantine denkbar. Die Praxis-/Büroräume eignen sich perfekt u.a. für Heilpraktiker, Steuerberater, Industrie- oder Vertriebsbüros bzw. als Massagepraxis. Auf der Fläche am Haus stehen drei Parkplätze zur Verfügung, zudem sind ausreichend Stellflächen an der Straße vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 74,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 2000 Bei Bedarf kann eine Lagerfläche im 1. OG mit ca. 23 qm zusätzlich angemietet werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 305,00 m², Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preishinweis

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5.236,-- EUR., Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5.236,-- EUR.

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
74
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-06-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Immobilie aus dem Jahr 2000 überzeugt durch die hochwertige Bauweise und verfügt u.a. über eine Klimaanlage sowie eine große, hochwertige Küche inkl. Elektrogeräten.
Die drei hellen Praxis-/Büroräume sind über Verbindungstüren zugänglich.
Ein Balkon im Praxisbereich und ein großzügiger Wintergarten im Wohnbereich runden das Angebot ab.


Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Rande des Industriegebiets von Ammerbuch-Altingen, wodurch eine optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A81 sowie das Schienennetz gewährleistet ist.
Durch die Lage zwischen Herrenberg und Tübingen profitieren Sie von beiden Einzugsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Ammerbuch