Gepflegte Bürofläche über zwei Etagen mit guter Ausstattung in Ammersbek

Die großzügige Bürofläche mit ca. 190 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine gelungene Kombination aus offenen Arbeitsbereichen, separaten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Die im Jahr 2000 errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung legen. Die Raumaufteilung umfasst ein separates Büro, einen Meetingraum sowie ein großzügiges Großraumbüro. Dadurch lassen sich sowohl Einzelarbeitsplätze als auch gemeinschaftliche Arbeitsbereiche und Besprechungsräume flexibel gestalten. Für den Arbeitsalltag steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung, die erst 2025 eingebaut wurde. Ergänzt wird die Fläche durch getrennte Damen- und Herren-WCs. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Komfort. Zweifach verglaste Kunststofffenster runden die Ausstattung ab. Zusätzlichen Stauraum bietet der ca. 63 m² große Keller, der sich beispielsweise zur Lagerung von Unterlagen, Büromaterialien oder weiteren Gegenständen eignet. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, die das Objekt auch unter energetischen Gesichtspunkten interessant macht. Ein weiterer Vorteil ist das großzügige Stellplatzangebot: Rund acht Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher. Eine vorhandene Wallbox ermöglicht zudem das Laden eines Elektrofahrzeugs. Die Kombination aus großzügiger Bürofläche, flexibler Raumaufteilung, Klimaanlage, zusätzlicher Kellerfläche und umfangreichen Parkmöglichkeiten macht dieses Objekt in Ammersbek zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen mit vielseitigen Anforderungen.

Sonstiges
Referenznummer: M2608 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Herr Constantin Gardt Unternehmensbereich Commercial Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen - persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de

Stichworte
2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z