Ausbau für Sie - Laden/Praxis/Büro - zentral in Annaberg auf der Großen Kirchgasse!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
675 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
675 €
Preis/m²
k.A.
09456 Annaberg-Buchholz - Annaberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23PMFXW2JEYA

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Objektbeschreibung

In einem im Jahre 1790 erbauten Wohn- und Geschäftshaus, in zentraler Lage direkt am Marktplatz der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz, befindet sich diese Gewerbefläche im Erdgeschoss. Das Gewerbe bzw. Ladengeschäft steht derzeit komplett leer und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150 m², verteilt auf vier Räume, welche dann auch als Lagermöglichkeit sowie Personalräume genutzt werden könnten. Ein Um- bzw. Ausbau dieser Räumlichkeiten, angepasst auf Ihre Geschäftsidee wäre daher kein Problem. Der Hauptraum wirkt durch die große Fensterfront sehr hell und einladend. Die Schaufenster können repräsentativ für Ihr Geschäftsmodell genutzt werden. PKW-Stellplätze sind genügend rings um den Marktbereich sowie in der Tiefgarage vorhanden. Melden Sie sich einfach und vereinbaren einen Termin mit uns!!

Sonstiges
Gern kann eine Besichtigung dieser Räumlichkeiten stattfinden. Bitte melden Sie sich bezüglich der Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung im Büro unter 03733-4289964. Kaution: 3 Kaltmieten

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1790
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
675,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
875,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.025,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 675,00 EUR
Provision
1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Bebauung
- Baujahr 1790
- steht unter Denkmalschutz
- traditionelle Gewerbefläche 150 m²
- zusätzlich Terrasse im Hinterhof
- separates WC
- wird komplett nach Mietwunsch ausgebaut
- nutzbar als Büro, Praxis, Ladengeschäft, Lager
- Beheizung durch eine Gasetagenheizung
- Kreuzgewölbe im Durchgang, hohe Räume
- komplett unterkellert

Lagebeschreibung

Im Stadtzentrum befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Bebauung. Das Haus befindet sich auf der Großen Kirchgasse, ganz in der Nähe des Marktplatzes. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und auch das reizvolle Waldgebiet des Pöhlberg sind nur wenige "Gehminuten" entfernt. Ausreichend öffentliche & kostenfreie PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Umgebung (Tiefgarage, Kätplatz, Sportplatz, Seitenstraßen) vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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